Engel & Völkers
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Exklusive Dreizimmerwohnung mit Rosengartenblick

Preis auf Anfrage
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 117 m² Gesamtfläche
  • 72 m² Wohnfläche
  • 31 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Neubauwohnung in der Alpinresidence Weber in Tiers am Rosengarten verbindet modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair und einer einzigartigen Lage. Die exklusive Wohnanlage umfasst nur sechs Wohneinheiten, was ein privates und ruhiges Wohnerlebnis garantiert. Diese großzügige Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet werden. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen atemberaubenden Ausblick, der direkt von Ihrem Sofa aus genossen werden kann. Zum aktuellen Zeitpunkt können Sie den Grundriss noch an Ihre individuellen Wünsche anpassen. Diese Flexibilität ermöglicht es, eine maßgeschneiderte Wohnlösung zu schaffen, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Ein Highlight ist der großzügige Außenbereich, der ideal ist, um die frische Bergluft und die Panoramaaussicht auf den Rosengarten zu genießen. Das Projekt setzt auf moderne Architektur und nachhaltige Bauweise: Effiziente Wärmeisolierung erfüllt höchste Klimahaus-Standards, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und alpinem Charme macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Zuhause für alle, die modernes Leben in den Bergen suchen. Lassen Sie sich von der Alpinresidence Weber inspirieren – hier finden Sie Ihr neues Traumdomizil in einer der schönsten Regionen Südtirols!

Ausstattung
KellerGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Bozen - Bolzano

Engel & Völkers ID: W-02YA6P

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Garagen

1

Gesamtfläche

117 m²

Wohnfläche

72 m²

Terrassenfläche

31 m²

Energieausweis

Baujahr

2025

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Tiers/ Tires, Tiers

Die zentrale, dennoch naturnahe Lage des Wohnhauses, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Alltagserledigungen und Freizeit in der Natur. In der Nähe von Bozen gelegen, bildet Tiers am Rosengarten den idealen Ausgangspunkt, um die faszinierende Bergwelt näher kennenzulernen. Auf einer Meereshöhe von rund 1028 m.ü.d.M befindet der Dorfkern von Tiers. Malerischer könnte die Lage wohl kaum sein, erstreckt sie sich doch am Fuße des sagenumwobenen Rosengarten. Der Gebirgsstock mit charakteristischer Silhouette scheint bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang in einen rosa Farbtopf getaucht zu werden. Berg- und Kletterfreunde kommen auf den vielseitigen Klettersteigen, Wanderwegen und Alpintouren im und rund um den Naturpark Schlern- Rosengarten voll auf ihre Kosten. Im Winter ist Tiers am Rosengarten ein wahres Paradies für Schneeschuhwanderer, aber auch Skibegeisterte kommen im nahegelegenen Skigebiet Carezza am Rosengarten auf Ihre Kosten. Nur 5 Autominuten entfernt bringt Sie die neue Cabrio Seilbahn in das Skigebiet Carezza mit über 40 Pistenkilometer. Alternativ sind auch die Skigebiete Latemar-Obereggen und die Seiser Alm in Reichweite. Das Berglerdorf Tiers in den Dolomiten punktet aber auch durch tolle Veranstaltungen mit einzigartiger Bergkulisse und ist zudem fantastisch an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Landeshauptstadt Bozen ist in 30 Autominuten zu erreichen. Andere sehenswerte große Städte Südtirols, wie Meran oder Brixen sind jeweils in ca. 50 Autominuten erreichbar.

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