Engel & Völkers

Elegantes Zwei-Zimmer-Apartment in renommiertem Gebäude im historischen Zentrum von Lecco

440.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 87 m² Gesamtfläche
  • 70 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses einzigartige Apartment befindet sich im Herzen der Stadt Lecco, in der Via Carlo Cattaneo. Im ersten Stockwerk eines Gebäudes aus dem 20. Jahrhundert gelegen, ist es eine perfekte Mischung aus modernem Komfort, elegantem Wohnen und viel Liebe zum Detail. Vor kurzem umfänglich renoviert, besticht es mit einer zentralen Lage, einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, zeitloser Eleganz, Fischgrät-Parkett in allen Räumen, Harz- und Marmorbädern und dem Blick auf eine der schönsten und zentralsten Gegenden der Stadt und auf den Glockenturm. Ein Heizkessel, der die Wohnung thermoautonom macht, befindet sich in einem kleinen Abstellraum am Eingang. Eine Split-Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen, die Prädisposition für den Einbruchalarm ist installiert. Man erreicht das Apartment über ein herrschaftliches Treppenhaus, sein Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Der Eingang öffnet sich zu einem weitläufigen, offenen Wohn,- Essbereich mit einer geräumigen, voll ausgestatteten, offenen Küche. Ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum schliessen sich an. Im Preis inbegriffen ist die Küche mit einer Platte aus grünem Guatemala-Marmor und das komplette Badezimmer mit einem Waschbecken aus Nussbaumholz und einer Platte aus Calacatta-Marmor. Eine Garage, die nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt ist, vervollständigen das Angebot. Das Apartment stellt ein angesehenes Objekt mit hohem Renommee dar, in fantastischer Lage, nur ca. fünf Gehminuten vom Seeufer von Lecco entfernt.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02WZVD

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

87 m²

Wohnfläche

70 m²

Bodenbelag

Epoxidharzboden, Parkett

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

196.86 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Lecco, Lombardei

Die Stadt Lecco ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000 - Einwohner - Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linste in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.

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Land

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Anbieter:

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