Engel & Völkers

Zwei Bauernhäuser mit schöner Sicht in Laufnähe des Dorfes

630.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 300 m² Gesamtfläche
  • 11.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf einem Hügel gelegen, bietet das Anwesen einen außergewöhnlichen Blick auf die Hügel, die umliegenden Täler und das mittelalterliche Dorf, zu dem es gehört. Es besteht aus zwei Bauernhäusern mit einem Erholungsgebiet und einem Park. Das steinerne Bauernhaus, das früher ein Wachturm war, wurde kürzlich sorgfältig restauriert und besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss betrittst du eine schöne gemauerte Küche, die an ein typisches Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang nach draußen grenzt, sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Bad. Alle Böden sind aus Terrakotta und die Decken sind mit Terrakottafliesen und Holzbalken versehen. Auf der Rückseite des Bauernhauses befindet sich ein separater Raum mit einer Küchenzeile, einem großen Kamin und einem Badezimmer, der als gemütliches Zimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das gelbe Bauernhaus ist über das gesamte Erdgeschoss gebaut. Der Zugang erfolgt über eine Loggia, die zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer charmanten Küchenzeile führt. Im Schlafbereich gibt es zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, von denen eines ein eigenes Bad hat. Außerdem gibt es typische Decken mit Terrakottafliesen und Holzbalken und auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren. Das Haus wird durch eine Garage, eine Scheune mit einem Quellwasserspeicher, einen Carport und einen Schuppen zur Lagerung von Landwirtschafts- oder Gartengeräten vervollständigt. Vor kurzem wurde eine Terrasse mit Blick auf das Tal gebaut, die teilweise mit einer Markise überdacht ist. Auf dieser Terrasse wurde ein Entspannungsbereich mit einem schönen Jacuzzi eingerichtet. Die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und die Wahrung der absoluten Privatsphäre machen diese Immobilie zu einem idealen Urlaubsdomizil, aber auch zu einem dauerhaften Wohnsitz. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über zahlreiche Obstbäume und einen Weinberg.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemKaminGrüne AussichtWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-02W4YQ

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Zimmer

10

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

5

Gesamtfläche

300 m²

Grundstücksfläche

11.500 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Gasheizung

Ort: Monte Santa Maria Tiberina, Umbrien

Das Grundstück liegt nur wenige hundert Meter von dem mittelalterlichen Dorf Monte Santa Maria Tiberina entfernt, dessen Geschichte der Palazzo Bourbon del Monte erzählt. Es ist leicht zu Fuß zu erreichen. Im Dorf kann man noch die Atmosphäre vergangener Zeiten erleben, wenn man durch die kopfsteingepflasterten Straßen spaziert, und die bezaubernde Naturlandschaft bewundern, wenn man auf den Terrassen mit Blick auf das Tal stehen bleibt. Im Dorf gibt es einen kleinen Laden, ein Restaurant und das Postamt. Eine Apotheke und andere nützliche Dienstleistungen sind nur 5 km entfernt. Die Stadt Città di Castello, in der du eine große Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren, Arztpraxen, ein städtisches Freibad und vieles mehr findest, ist etwa 15 km entfernt. Andere Orte von historischem und künstlerischem Interesse sind Montone (24 km), Anghiari (21 km), Perugia (57 km), Assisi (73 km), Trasimenischer See (59 km) und Siena (111 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia 56 km, Ancona 145 km, Bologna 203 km, Pisa 195 km, Rom 282 km

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