Engel & Völkers
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Klassische Villa mit feinen Details und weiten Räumen

590.000 €
  • 12 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 850 m² Gesamtfläche
  • 850 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Gallarate entfernt, wird eine bedeutende Villa mit großen Räumen und einem Garten zum Verkauf angeboten. Das dreistöckige Gebäude verfügt über den Komfort eines internen Aufzugs sowie ein schönes Treppenhaus mit architektonischen Elementen aus den 1970er Jahren. Der Haupteingang führt zu einem repräsentativen Stockwerk, das die Gäste mit einem wichtigen Eingang empfängt und durch ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, einen Keller und eine Waschküche ergänzt wird. Von dieser Etage aus gibt es einen direkten Zugang zur großen Garage. Im ersten Stock befindet sich der privateste Teil der Villa. Wichtig sind die Details, die die großen Räume definieren, die Fenster, die viel Licht geben, auch dank der hervorragenden Südlage. Eine Empfangshalle mit Kamin versammelt die Familie und ist mit dem Esszimmer verbunden, in dem sich viele Gäste um den Tisch versammeln können. Eine Fenstertür bietet die Möglichkeit, von einem schönen Balkon zu profitieren. Die warme Atmosphäre vermittelt ein Gefühl des Wohlbefindens. Eine schöne Wohnküche mit Balkon und ein Gästebad vervollständigen den Wohnbereich. Der Schlafbereich, der sich ebenfalls auf der Etage befindet, verfügt über drei große Schlafzimmer und zwei Dienstbadezimmer. Im Dachgeschoss, das ebenfalls mit dem Aufzug oder über die Treppe zu erreichen ist, befindet sich eine Wohnung, die für eine andere Familie oder eine Dienstleistungsperson konzipiert werden könnte. Sie zeichnet sich durch ein schönes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer aus. Ein mittelgroßer Garten bietet eine Grünfläche zum Genießen, ohne zu anspruchsvoll zu sein. Günstig zu Dienstleistungen und zum Stadtzentrum zu erreichen, die Eigenschaft teilweise im Jahr 2010 renoviert.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemAufzugKaminDachbodenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02QWXO

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

12

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

850 m²

Wohnfläche

850 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1965

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

162.62 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Galeron, Lombardei

Gallarate ist eine Stadt in der Provinz Varese und mit ihren 52.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt der Provinz. Es erhebt sich im unteren Varese-Gebiet, nur 5 km vom Flughafen Malpensa entfernt, auf einem hauptsächlich flachen Gebiet, das im nördlichen Teil von den Hügeln von Crenna und Ronchi unterbrochen wird, und genießt ein mildes Klima. Seine strategische Lage, die es mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, hat es ihm im Laufe der Zeit ermöglicht, sich in ein tertiäres und kommerzielles Zentrum von wachsender Bedeutung zu verwandeln und es zu einem der wichtigsten Knotenpunkte der Provinz zu machen. Darüber hinaus verbinden die Hauptverkehrsadern Gallarate leicht mit dem Lago Maggiore; in nur zwei Stunden mit dem Auto ist es möglich, Touristenorte sowohl in den Bergen als auch am Meer wie Courmayeur und Santa Margherita Ligure zu erreichen; schließlich führt die Pedemontana zum Comer See.

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