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Engel & Völkers Sorrento-Ischia
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W-02SU9V – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Torre del Greco, Kampanien, Italien
Villa mit Blick auf Capri
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Villa
Zimmer
9Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
180 m²Gesamtfläche
197 m²Grundstücksfläche
50 m²Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
NeinEnergieträger
Dezentrale HeizungTorre del Greco : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Torre del Greco erhebt sich an der Vesuvküste in der Mitte des Golfs von Neapel und erstreckt sich sanft zu den hügeligen Hängen des Vulkans. Die Stadt ist weltweit bekannt für ihre Cameo- und Korallenverarbeitung, für ihren Gartenbau und ihre Weinproduktion sowie für ihre enge Verbindung zum Meer, die sie zu einem Standort mit starken maritimen Merkmalen macht. Die Fruchtbarkeit des Bodens, die Milde der Meeresströmungen und das Klima machen es zu einem Land voller lebhafter Rhythmen und bezaubernder Landschaften. Die Villa befindet sich außerdem in einer absolut günstigen Lage, da sie in der Nähe aller in der Gegend verfügbaren Dienstleistungen und zahlreicher Unterhaltungs- und Freizeitorte wie Strände, Parks, Sehenswürdigkeiten und symbolträchtige Orte des „Dolce Vita“ liegt. Mit dem Auto oder der Bahnlinie „Circumvesuviana“ ist es möglich, schnell den Archäologischen Park von Pompeji, Sorrent und die Stadt Neapel zu erreichen. Capri, Ischia und Procida sind nur 10 Seemeilen vom nahe gelegenen Touristenhafen Marina di Stabia entfernt, während der Flughafen Capodichino (Napoli) 25 km entfernt ist.
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Sorrento-Ischia
Corso Italia, 252, 80067, Sorrento (NA)
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Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.