Charmante Oase mit Panoramapool

Die Immobilie liegt in den sanften Hügeln des Monferrato und besteht aus vier unabhängigen, sorgfältig renovierten Wohneinheiten, die durch Gemeinschaftsbereiche verbunden sind. Drei der Einheiten werden derzeit als Ferienhäuser genutzt und erzielen ein solides Jahreseinkommen, was die Immobilie auch als Investition attraktiv macht. Jede Einheit verfügt über Küche, Schlafzimmer und Bad, wobei die Räume funktional und komfortabel gestaltet sind. Die erste Einheit, mit direktem Zugang von der Hauptstraße, erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus offenem Wohn- und Küchenbereich, während eine Steintreppe in das Obergeschoss führt, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Von hier aus gelangt man auf eine Dachterrasse, die die Einheit mit dem Rest des Komplexes verbindet. Die zweite Einheit hat Zugang vom Garten und über einen privaten Zufahrtsweg. Das Erdgeschoss umfasst Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer mit Panoramabalkon, Kochnische, Bad und Arbeitszimmer. Eine Treppe aus portugiesischem Marmor mit edlem Holzgeländer führt ins Obergeschoss, wo drei geräumige Schlafzimmer, ein Bad und eine überdachte Terrasse von ca. einhundert Quadratmetern liegen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, während auf der Poolebene ein offener Bereich mit zwei Bädern als Aufenthalts- oder Veranstaltungsraum genutzt werden kann. Diese Einheit wurde außerdem energieeffizient modernisiert, sodass der Verbrauch optimal gesteuert werden kann. Die dritte Einheit ist vom Garten und vom Portikus zugänglich, mit Erdgeschoss bestehend aus Portikus, Wohnbereich mit Küche, Flur und Bad, sowie Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, Bad und überdachter Terrasse. Die Außenbereiche sind ein besonderes Highlight: ein beheizter Pool mit Photovoltaikanlage, zwei separate Jacuzzi-Bereiche, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge im Garage und ein Perimeter-Moskito-System sorgen für höchsten Komfort. Zu den gemeinschaftlichen Flächen zählen verbundene Garagen, überdachte und offene Terrassen sowie gepflegte Außenanlagen, die flexibel genutzt werden können. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, nachweisbarem Ferienvermietungsertrag und hochwertigen Anlagen macht die Immobilie ideal sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als bereits etablierte Ferienunterkunft – ein echtes Projekt von nachhaltigem Wert.