Engel & Völkers
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Moderne Hi-Tech-Villa mit einzigartigem Blick auf die Hügel und Weinberge

940.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 280 m² Gesamtfläche
  • 210 m² Wohnfläche
  • 3.604 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eine moderne Villa mit hochwertiger „Nullenergie“-Ausstattung, einzigartig auf der Welt Gebiet, mit atemberaubender Aussicht auf die Hügel und Weinberge im Osten Provinz Verona. Das Anwesen erstreckt sich über eine Ebene im Erdgeschoss und ist von einem Raum umgeben fachmännisch gestalteter Außenbereich mit beheiztem Infinity-Pool, Hier können Sie entspannte Momente verbringen und die Gegend bewundern Umgebung in absoluter Privatsphäre. Der Eingang öffnet sich zum beeindruckenden Wohn-/offenen Küchenbereich, der sich durch große Räume auszeichnet Fenster, die es Ihnen ermöglichen, einen zu schätzen entspannendes offenes Panorama und das Gewässer des Pools, das alles fachmännisch umrahmt von farbenfrohen Blumenpflanzen verteilt mit komplettem Bewässerungssystem automatisiert. Der Schlafbereich ist durch eine elegante Rauchglastür rechts vom Wohnbereich abgegrenzt gekennzeichnet durch drei Schlafzimmer, ein Doppel- und zwei Doppelzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer ist, jeweils mit Flur und eigenem Bad mit Fenster Der Wohnbereich verfügt über einen großen Raum, der als Speisekammer und Küche genutzt wird, mit einem zusätzlichen Service-Badezimmer. Das Perimeteralarmsystem und die Videokameras, die Heizung Fußbodenheizung und Kühlung in jedem Raum machen das möglich Bleiben Sie noch komfortabler zu Hause. Das Anwesen ist von einem Garten mit 6 Parkplätzen und einer Ladestation umgeben für Elektrofahrzeuge. Im Garten finden wir den beheizten Swimmingpool, einen breiten Gehweg zum Swimmingpool, der rund um die Villa verläuft. Das Anwesen umfasst eine zusammenhängende landwirtschaftliche Fläche von 3.604 m2.

Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Ancona

Engel & Völkers ID: W-02WSYX

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

1

Parkplätze

6

Gesamtfläche

280 m²

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

3.604 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Etagenheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Montignano, Marken

Die Villa befindet sich in der Region Marken, in der Gemeinde Senigallia, im Dorf Montignano, in einer exklusiven Gegend, eingebettet in eine Oase der Privatsphäre, des Friedens und der Ruhe, obwohl sie in einem Wohndorf auf einem Hügel liegt, von dem aus Sie alles erreichen können Bewundern Sie die Adria. Das Gebiet ist von strategischer Bedeutung, da die Stadt Senigallia nur wenige Minuten entfernt liegt Kilometer und die wichtigsten Straßenkommunikationswege hrsg Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Raffaello Sanzio und der Hafen von Ancona Die Stadt Senigallia ist für ihre Strände bekannt und wird deshalb auch „Velvet Beach“ genannt sein gut erhaltenes historisches Zentrum und die berühmte Sommerveranstaltung „Summer Jamboree“, bei der die Musik und Kultur der 40er und 50er Jahre gefeiert wird Von der Villa aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Täler, Hügel, Weinberge und Olivenhaine, soweit das Auge reicht, bis hin zur Apenninenkette, wo der Monte San Vicino mit seiner charakteristischen konischen Form hervorsticht. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist voller Routen Rad- und Wanderwege für sportliche Betätigung und Entspannung im Freien Öffnen Sie sich abseits des Stadtverkehrs und bewundern Sie die Natur und das gepflegte Weinberge.

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