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Minvest Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02RSMQ
Arquà Petrarca, Venetien, Italien

Zeitloser Palast im Dorf des Dichters

Preis
1.100.000 €

Schlafzimmer7
Badezimmer5
Gesamtfläche1.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im Herzen von Arquà Petrarca, wo der Lauf der Zeit stehen geblieben zu sein scheint, freuen wir uns, Ihnen exklusiv den Palazzo Contarini anbieten zu können, den wichtigsten und architektonisch bedeutendsten Palast des mittelalterlichen Dorfes, in dem der berühmte Dichter Francesco Petrarca in seinen letzten Lebensjahren lebte. Der aus dem 14. Jahrhundert stammende Palast bewahrt noch immer den Charakter und die Architektur der "Villa Dominicalis" des venezianischen Adligen aus dem 15. Die Wappen, die noch heute an den Fassaden des Palastes zu sehen sind, zeugen von den Adelsfamilien, die im Laufe der Geschichte hier lebten und einander ablösten. Das Gebäude erscheint als ein einziger Baukörper mit rechteckigem Grundriss, besteht aber in Wirklichkeit aus zwei nebeneinander liegenden Volumen: der ältere, quadratische Grundriss mit einer Außentreppe, die zu einem von Rundbogenfenstern flankierten Portal führt, das von dreifach gewölbten archaischen Fenstern überragt wird und von einem großen, heute geschlossenen Torbogen flankiert wird. Die Innenaufteilung ist einfach und regelmäßig und wird in der Mitte von dem für venezianische Paläste typischen großen Saal dominiert, der sich im Obergeschoss wiederholt. An den Seiten befinden sich verschiedene Räume von unterschiedlicher Größe und Großzügigkeit. Der jüngere Baukörper hingegen weist zwei offene Arkaden auf, die von dreiteiligen und einbogigen Fenstern überragt werden und durch die man einen imposanten Säulengang betritt, der zum zweiten Zugang des Palastes führt. Das Gebäude hat ein sehr solides Aussehen und ruht größtenteils auf Kalksteinfundamenten. Die verwendeten Materialien sind typisch für den Ort: Steinreihen, die sich im unteren Teil des Gebäudes mit Ziegeln abwechseln, und Ziegel im oberen Teil. Auch für die Treppen und den Trachyt wurde istrischer Stein verwendet. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Fläche von jeweils etwa 400 Quadratmetern: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine bewohnbare Küche mit Steinkamin, ein Arbeitszimmer und einige große Nebenräume, die als Keller und Autounterstand genutzt werden können. Die Fußböden bestehen aus zinnoberroten Terrakottafliesen, die zur besseren Konservierung lackiert wurden. Die Decken sind einfach strukturiert, mit einer dichten Struktur von freiliegenden Balken und haben eine beachtliche Höhe von über 4 Metern. Das Hauptgeschoss beherbergt derzeit den Schlafbereich, der aus einer zweiten zentralen Halle und sieben weiteren großen Räumen besteht, die durch das durch die vielen Fenster des Gebäudes einfallende Licht großzügig beleuchtet werden. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein geräumiges, offenes Dachgeschoss mit originalen Sichtbalken und Fliesen, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Ein bezaubernder und intimer Garten von über 500 Quadratmetern, von dem aus man in aller Ruhe die eindrucksvolle Landschaft der Umgebung bewundern kann, vervollständigt das Anwesen und macht es noch einzigartiger und exklusiver. Aufgrund seiner Lage und seiner Eigenschaften eignet sich der Palazzo Contarini nicht nur für Wohnzwecke, sondern auch als Veranstaltungsort, Touristenunterkunft oder repräsentatives Büro.
Objektart

Sonstiges

Zimmer

21

Schlafzimmer

7

Badezimmer

5

Gesamtfläche

1.000 m²

Zustand

Gut

Garagen

2

Baujahr

1400
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Endenergieverbrauch

360.24 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Garage
Garten
Veranda
Sicherheitssystem

Arquà Petrarca : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Anwesen genießt eine privilegierte und zugleich strategische Lage: Es liegt an der historischen und zentralen Piazza Petrarca, der Seele des kleinen mittelalterlichen Dorfes, und bietet einen bezaubernden Panoramablick über die Ebene und die umliegenden Euganeischen Hügel. Arquà Petrarca ist ein reizvolles mittelalterliches Dorf mit etwa 1.900 Einwohnern, das als eines der schönsten und charakteristischsten der Euganeischen Hügel gilt, sanfte Reliefs vulkanischen Ursprungs, die sich im Zentrum der venezianischen Ebene erheben. Es liegt an den Hängen des Monte Ventolone und des Monte Piccolo in den Euganeischen Hügeln und verdankt seine Berühmtheit dem ewigen Ruhm des berühmten toskanischen Dichters Francesco Petrarca, der hier die letzten Jahre seines Lebens bis zu seinem Tod im Jahr 1374 verbrachte. Das Haus des Dichters und sein Grabdenkmal sind auch heute noch Ziel literarischer Pilgerfahrten und kultureller Besuche. Die Schönheit und der Charme des historischen Zentrums, das immer noch außerordentlich intakt ist, haben die Aufnahme in die Liste der "schönsten Dörfer Italiens" ermöglicht. Darüber hinaus hat die Konzentration auf die Förderung lokaler Produkte, einschließlich des hervorragenden Olivenöls, dazu geführt, dass Arquà Petrarca dem Nationalen Verband der Ölstädte beigetreten ist und somit zu einem angesehenen Ziel für den Gastronomie- und Weintourismus auf höchstem Niveau geworden ist. Arquà Petrarca genießt auch eine strategische Lage: nur 10 Autominuten von Monselice und der Autobahnauffahrt und etwa 30 Minuten von Padua, der Stadt des Heiligen Antonius, entfernt.

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Via D. Vandelli, 1/a, 35141, Padova

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Minvest Real Estate s.r.l. (Partner von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Minvest Real Estate s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Minvest Real Estate s.r.l. erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Minvest Real Estate s.r.l. , die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Minvest Real Estate s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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