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W-02WI59 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

In Puglia s.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WI59
Copertino, Apulien, Italien

Herrschaftliche Wohnung im 1° Stock mit Balkonen und Gewölbedecken

Preis
240.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gesamtfläche210 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert. Sie betreten sie über einen großen Gemeinschaftshof, der durch ein großes Tor gekennzeichnet ist. Über eine charakteristische Steintreppe gelangen Sie in die Wohnung, die 2001 komplett renoviert und mit hochwertigen Terrakottaböden ausgestattet wurde. Die markanten Tonnen und Stern Gewölbe wurden restauriert und zeigen die Schönheit des Steins aus Lecce, der die Decken schmückt. Die Räume zeichnen sich durch hohe Decken aus, die in jedem Zimmer ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermitteln. Die Wohnung bietet viel Platz, darunter drei gemütliche Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und eine Wohnküche, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Das Bad und die Küche sind renovierungsbedürftig und bieten die Möglichkeit, die Räume nach eigenem Geschmack zu gestalten. Eine herrliche Dachterrasse und drei Balkone mit Blick auf die Via Amendola laden zum Verweilen im Freien ein. Außerdem wurde vor kurzem eine Dachisolierung durchgeführt, die einen optimalen Wärmekomfort gewährleistet. Diese einzigartige Immobilie ist eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die eine perfekte Mischung aus Geschichte, Charme und Modernität suchen.
Objektart

Wohnung

Zimmer

7

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Gesamtfläche

210 m²

Zustand

Top

Baujahr

1900
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon
Veranda
Terrasse

Copertino : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Copertino ist eine mittelgroße Stadt mit etwa 24.000 Einwohnern, die nur 15 Kilometer südwestlich von Lecce, dem Herzen des Salento, liegt. Diese bezaubernde Stadt zieht Besucher mit ihren herrlichen architektonischen Wundern an, die mit kunstvoll geschnitzten Ornamenten aus dem berühmten lokalen Kalkstein, bekannt als "pietra di Lecce", verziert sind. Das kleine, aber feine Zentrum von Copertino beherbergt nicht nur eines der größten Schlösser der Region Apulien, sondern auch eine Reihe von Kirchen, von denen zwei besonders wichtig sind. Die Basilica della Madonna della Neve, auch "Mutterkirche" genannt, ist ein Zeugnis spiritueller Hingabe und beherbergt ein faszinierendes Altarbild, das den verehrten San Giuseppe da Copertino darstellt. In der benachbarten Chiesa di San Giuseppe da Copertino wird dem Heiligen selbst gehuldigt. Mit 300 Sonnentagen im Jahr sind Copertino und seine Umgebung sehr berühmt für ihre reichen Weine und ein idyllischer Zufluchtsort für Urlauber. Die geschichtsträchtige Stadt hat sich zu einer Handelsstadt entwickelt, die für die Olivenölproduktion von entscheidender Bedeutung ist. Darüber hinaus pflegt sie eine blühende Handwerkstradition mit Werkstätten, die sich der Herstellung von exquisiten Pappmaché-Kunstwerken sowie Kunsthandwerk aus Stein, Terrakotta, Holz, Glas und Eisen widmen. In der Umgebung von Copertino gibt es zahlreiche "masserias" - alteingesessene Landgüter, die aus dem für die Landschaft charakteristischen "pietra" gebaut wurden - als Zeugnis des landwirtschaftlichen Erbes der Gegend. Viele von ihnen wurden renoviert und in prächtige Wohnsitze und einladende touristische Einrichtungen verwandelt. Das Angebot reicht von Ferienunterkünften bis hin zu gastronomischen Einrichtungen, in denen das lokale Olivenöl und der Wein mit den einheimischen Köstlichkeiten harmonieren. Während das Immobilienpotenzial von Copertino eine ungenutzte Schatzkammer bleibt, ist der gegenwärtige Zeitpunkt ein günstiger, um in den Immobilienmarkt der Stadt zu investieren. Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den atemberaubenden Stränden des Ionischen Meeres, die nur 20 Autominuten entfernt sind.

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IT-73100, Lecce

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und unsere Immobilienmakler wird durch die Unterzeichnung eines speziellen Dokuments oder andernfalls durch die Inanspruchnahme der in unserer Broschüre, unseren Immobilienmerkblättern und relativen Klause inaufgeführten Dienstleistungen erteilt. Die vom Käufer zuzahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 5 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kauf-/Verkaufspreis der Immobilie. Die Provision gilt als fällig und zahlbarzum Zeitpunkt des Zustandekommens des Kaufvertrags zwischen Verkäufer und Käufer (d.h. mit der Unterschrift des vielversprechenden Verkäufers zur Annahme des vom vielversprechenden Käufer übermittelten Kaufangebots). In Puglia srl (eine Tochtergesellschaft von Engel &Völkers Italia srl) und ihre Immobilienmakler sind daher berechtigt, die Zahlung der Provision sofort nach Eintritt des obengenannten Umstandes zuverlangen. Die Eintragungssteuer, die Notarkosten sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. In Puglia srl lehnt jede Verantwortung für die auf der Website zur Verfügung gestellten Informationen ab, da diese von der verkaufenden Partei und / oder von Fachleuten, denen diese vertraut, stammen. In Puglia srl hält diese Informationen für wahr und übernimmt keine Verantwortung für die Aktualität der gleichen oder für irgendwelche Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es wird davon ausgegangen, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtung gengegenüber In Puglia srl, das Rechtbehält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung, zur Annahme, des Angebots, das vom Käufer der Zusage geschickt wurde. Letzter erist verpflichtet, mitzuteilen, ob die ihm von In Puglia srl vorgeschlagene Immobilie bereits zuvor von ihm besichtigt wurde. Für alles, was hier nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.