Engel & Völkers
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Charmante Villa im Grünen, einen Steinwurf vom See entfernt

195.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 140 m² Gesamtfläche
  • 2.000 m² Grundstücksfläche
  • 45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Villa, die wir zum Verkauf anbieten, wurde Mitte der 1990er Jahre erbaut und ist in Bezug auf Ausstattung und Lage eine einzigartige Lösung. Der Bau ist das Werk eines renommierten italienischen Architekten, der sich von der Idee des Campings inspirieren ließ und dem Gebäude die ikonische Form eines Bergzelts gab, um Architektur und Natur harmonisch miteinander zu verbinden. Diese Vision spiegelt sich auch in der sorgfältigen Auswahl der Materialien wider, wobei Eisen die Hauptrolle spielt und sowohl die Außenstruktur als auch das Innere dominiert. Schon auf den ersten Blick strahlt die Villa mit ihrer charmanten Pergola und der kurzen Auffahrt zum Eingang ein warmes Willkommen aus; auf der Ostseite erstreckt sich die geräumige Veranda über die gesamte Fassade und nutzt die sonnige Lage optimal aus. Eines der besonderen Merkmale dieser Villa ist der Übergang von der Veranda zum Herzen des Hauses: Dieses Design schafft einen geschützteren Außenbereich, der sich harmonisch in das Wohnzimmer einfügt und so einen einzigartigen und vielseitigen Raum schafft, der Innen- und Außenbereiche miteinander verbindet. Die Villa erstreckt sich auf einer Etage und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer funktionalen Küchenzeile und ein vielseitiges Arbeitszimmer, in dem ein zentraler Panoramakamin für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Von der Mitte des Hauses aus führt ein praktischer Flur zum Schlafbereich auf der Westseite mit zwei großen Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer. Im Außenbereich bietet das üppige, vollständig eingezäunte Grundstück mehrere Bereiche, die du nutzen kannst: eine Rasenfläche, die durch ein zweites Eingangstor zugänglich ist, und einen Garten mit Gartenmöbeln, in dem du im Schatten eines majestätischen Baumes entspannen kannst. Ein Stück weiter ist ein Streifen Land, der sich dank seiner natürlichen Terrassen ideal für den Bau eines schönen Infinity-Pools eignet. Nicht weit entfernt und vom Hof aus sichtbar ist der faszinierende Corbara-See, den du mit dem Auto in nur 5 Minuten am schönsten Aussichtspunkt erreichen kannst, oder zu Fuß durch den Wald für ein noch stimmungsvolleres Erlebnis. Dieses Haus ist ideal als Ferienhaus oder als dauerhafter Wohnsitz fernab vom städtischen Stress, um in absoluter Privatsphäre in einer unberührten Natur zu leben.

Ausstattung
GartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-02W062

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etage

1

Etagen-Anzahl

1

Parkplätze

5

Gesamtfläche

140 m²

Grundstücksfläche

2.000 m²

Terrassenfläche

45 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1996

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Baschi, Umbrien

Civitella del Lago in der Gemeinde Baschi liegt auf einem Hügel 400 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Corbara-See. Nur wenige Autominuten entfernt, etwa 15 km, liegt Orvieto, eine Stadt, die dank ihres historischen/künstlerischen Erbes reich an Touristenattraktionen ist und in der es zahlreiche Restaurants und Geschäfte gibt. Bevor du Orvieto erreichst, hast du bequemen Anschluss an die Autobahn A1, die Rom im Süden und Florenz im Norden verbindet, die beide in weniger als 2 Stunden mit dem Auto zu erreichen sind. In 30 Minuten erreichst du das 27 km entfernte Todi. Der Anschluss an die E45 verbindet sie mit den Provinzen Perugia und Terni, die beide etwa 1 Autostunde entfernt sind. Eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Umbriens liegt das Anwesen in einer grünen Gegend voller kleiner Dörfer, hügeliger Gebiete und Berge, die es zu erkunden gilt. Die wunderbare Landschaft des Sees und die strategisch günstige Lage machen dieses Anwesen zu einer unverzichtbaren Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Leben in einer Umgebung mit guter Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren suchen.

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Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

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