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Engel & Völkers Assisi-Spoleto
+39 0742 194 49 67
W-02W062 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
5Schlafzimmer
2Badezimmer
1Terrassenfläche
45 m²Gesamtfläche
140 m²Grundstücksfläche
2.000 m²Zustand
Sehr gutParkplätze
5Baujahr
1996Energieausweis vorhanden
NeinEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungCivitella del Lago in der Gemeinde Baschi liegt auf einem Hügel 400 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Corbara-See. Nur wenige Autominuten entfernt, etwa 15 km, liegt Orvieto, eine Stadt, die dank ihres historischen/künstlerischen Erbes reich an Touristenattraktionen ist und in der es zahlreiche Restaurants und Geschäfte gibt. Bevor du Orvieto erreichst, hast du bequemen Anschluss an die Autobahn A1, die Rom im Süden und Florenz im Norden verbindet, die beide in weniger als 2 Stunden mit dem Auto zu erreichen sind. In 30 Minuten erreichst du das 27 km entfernte Todi. Der Anschluss an die E45 verbindet sie mit den Provinzen Perugia und Terni, die beide etwa 1 Autostunde entfernt sind. Eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Umbriens liegt das Anwesen in einer grünen Gegend voller kleiner Dörfer, hügeliger Gebiete und Berge, die es zu erkunden gilt. Die wunderbare Landschaft des Sees und die strategisch günstige Lage machen dieses Anwesen zu einer unverzichtbaren Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Leben in einer Umgebung mit guter Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren suchen.
Via Mazzini, 4, 06034, Foligno (PG)
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Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.