Engel & Völkers
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Villa in Zentrumsnähe mit schönem See- und Inselblick

690.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 300 m² Gesamtfläche
  • 300 m² Wohnfläche
  • 830 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige hundert Meter vom See und dem Strand entfernt, in dem malerischen und strategischen Weiler Carciano, einer verwunschenen Ecke mit atemberaubendem Blick auf die berühmten Borromäischen Inseln, liegt eine elegante, renovierungsbedürftige Villa aus den 1950er Jahren, umgeben von einem 830 Quadratmeter großen Garten. Dank ihrer dominanten Lage bietet die Villa, die sich auf drei Wohnebenen verteilt, von der Etage, die Zugang zum Garten hat, einen schönen 180-Grad-Blick auf den See. Der Eingang von der hinteren Veranda führt in die geräumige Diele, die sich zum eleganten Wohnzimmer mit Kamin, zum Esszimmer und zur separaten Küche öffnet; jedes Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon, der die Etage umgibt und einen herrlichen Blick auf den See bietet. Ein Gästebad vervollständigt das Hauptgeschoss. Die zweite Ebene beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern mit Balkon und Seeblick für zwei von ihnen, zwei Badezimmer und eine Garderobe. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Zweizimmerwohnung mit unabhängigem Eingang vom Garten und Seeblick, bestehend aus Wohnzimmer, Kochnische und Bad, ideal für Hausmeister oder Freunde auf Besuch. Auf der gleichen Etage befinden sich der Technikraum und der Keller. Eine Doppelgarage rundet das grosszügige Angebot ab. In ca. 500 m Entfernung befindet sich der Lido di Stresa, mit einem ausgestatteten Strand, Schwimmbad und Restaurant. Die ruhige Lage mitten im Grünen, aber unweit des Bahnhofs und der malerischen Promenade, die vom Lido di Carciano zum berühmten Stadtzentrum von Stresa mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Boutiquen führt, macht die Immobilie interessant und vielseitig, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil zur Entspannung oder für Sport im Freien; es besteht auch die interessante Möglichkeit, die kleine freistehende Zweizimmerwohnung als Unterkunft zu nutzen. Von strategischer Bedeutung ist auch die Nähe zur Autobahn, die eine schnelle Anbindung an Mailand und den internationalen Flughafen Malpensa ermöglicht.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickAm WasserKaminBergblick
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02XN0E

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etage

1

Etagen-Anzahl

1

Garagen

2

Gesamtfläche

300 m²

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

830 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1953

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

162.79 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Stresa, Piemont

Stresa ist ohne Zweifel eine der bekanntesten Städte am Lago Maggiore, eines der wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten in Piemont. Von hier können Sie mit den Booten die wunderschönen Borromäischen Inseln besichtigen: Es ist unmöglich, sich nicht in die prächtigen, kunst- und geschichtsträchtigen Paläste und die wunderschönen üppigen Gärten zu verlieben. Aber Stresa ist nicht nur berühmt für die Inseln, sondern bietet auch eine wunderschöne Altstadt mit hübschen Bars, Bäckereien (haben Sie schon einmal die Margheritine von Stresa probiert?) und typischen Restaurants. Darüber hinaus bietet Stresa einige hügelige und bergige Gebiete, wie zum Beispiel: Mottarone, ein Berg von c.a. 1500 Meter hoch, das im Winter zum Skigebiet wird und im Sommer mit Alpyland, einer Achterbahn mit kleinen zweisitzigen Waggons mit Blick auf den Borromäischen Golf, schöne Trekking-Wanderungen, aber auch Adrenalin bietet. Die Ostseite beherbergt den botanischen Garten Alpinia, der tausend botanische Arten typisch von alpinen und subalpinen Gebieten hat.

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Land

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Anbieter:

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