Engel & Völkers

Modernes Landhaus im Herzen der Marken

Preis auf Anfrage
  • 8 Schlafzimmer
  • 13 Badezimmer
  • 560 m² Gesamtfläche
  • 94.315 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Inmitten der bezaubernden Hügel von Montelparo gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum antiken Ursprungs entfernt, stellt dieses Anwesen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die ein Stück Ruhe und natürliche Schönheit im Herzen der Marken in Richtung a aufwerten möchten Resort in der Gegend Luxus. Die hier beschriebene Projekthypothese, die möglicherweise an die Bedürfnisse des zukünftigen Investors angepasst werden kann, sieht den Bau einer Unterkunftseinrichtung vor, die mit verschiedenen Arten von Dienstleistungen ausgestattet ist, wie einem Restaurant mit professioneller Küche, einer Bar, einem Schwimmbad, einem Solarium und zahlreichen überdachten Einrichtungen Ruhebereiche und Entdeckungen sowie ein Wellnessbereich im Untergeschoss. Das neue Gebäude, das durch die Nutzung des großen Volumens der derzeit vorhandenen Wohn- und Landwirtschaftsgebäude entstanden ist, liegt an der panoramischsten Stelle des Grundstücks und bietet einen wunderschönen Blick auf das Tal und die Landschaft. Es wurde auf mehreren Ebenen konzipiert und dabei von den Prinzipien der unterirdischen Architektur inspiriert, um eine natürliche Integration des Gebäudes in die umgebende Landschaft und eine geringere visuelle Auswirkung auf die Umgebung zu ermöglichen. Tatsächlich verfügt das Bauwerk nur über ein Obergeschoss, einen Keller und einen Keller, wodurch der natürliche Höhenunterschied des Hangs optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss finden wir eine Reihe von Räumen für Erholung und Gastfreundschaft, wie das Restaurant, die Bar, den Swimmingpool mit Säulengängen sowie einen ausgestatteten Garten, in dem Vorführungen und Veranstaltungen stattfinden können. Im Untergeschoss befinden sich die eleganten und geräumigen Schlafzimmer, die jeweils über eine Panoramaterrasse verfügen, von der aus Sie einen einzigartigen Blick auf die Naturlandschaft genießen können. Im Keller, der auch direkt von außen zugänglich ist, finden wir einen großen Wellnessbereich mit Spa-, Sauna- und Ruhebereichen, um den Gästen ein regenerierendes Erlebnis zu bieten. Die strategische Lage von Montelparo, etwa 25 km von der Adria und 35 km von den Sibillini-Bergen entfernt, und die ländliche und entspannte Atmosphäre der Gegend machen dieses Projekt zu einer idealen Lösung für diejenigen, die auch in eine hochkarätige Unterkunftseinrichtung investieren möchten Wir haben die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Reisezielen in der Region Marken gesehen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig; das in der Anzeige vorgestellte Projekt ist lediglich eine Entwurfshypothese und derzeit nicht Gegenstand einer genehmigten Baumaßnahme. Der Kaufvorschlag betrifft die schlüsselfertige Investition mit Verträgen, bei denen die Möglichkeit besteht, das Haus dank der Beratung ausgewählter Fachleute zu personalisieren.

Ausstattung
GartenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Civitanova Marche

Engel & Völkers ID: W-02XLH3

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Renovierungsbedürftig

Schlafzimmer

8

Badezimmer

13

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

560 m²

Grundstücksfläche

94.315 m²

Energieausweis

Baujahr

1940

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Montelparo, Marken

Umgeben von der wunderschönen Landschaft der Marken und mit Blick auf das Tal des Flusses Aso genießt das Anwesen eine ruhige und panoramische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montelparo und etwa 25 km von der Adriaküste entfernt. Die Lage ist auch für Liebhaber der Berge und Naturausflüge von strategischer Bedeutung. Die Sibillini-Berge und der gleichnamige Nationalpark, der für seine immensen Naturschätze an Flora und Fauna bekannt ist, die man auf Trekking- oder Mountainbike-Strecken entdecken kann, sind tatsächlich nur 30/40 Minuten mit dem Auto entfernt. Montelparo ist eines der wichtigsten Dörfer im Valdaso, ein Ort voller Geschichte und Traditionen, der dank seiner strategischen Lage, etwa 586 m über dem Meeresspiegel, atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet. Das Dorf liegt etwa 25 km von der Adria und etwa 35 km von den Bergen entfernt und ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die gesamte Region Marken. Hauptentfernungen: Pedaso 27 km, Fermo 30 km, Porto San Giorgio 37 km, Ascoli Piceno 32 km, Civitanova Marche 52 km, Flughafen Ancona 105 km, Hafen von Ancona 100 km.

Grundrisse (6)

  • floorplan slider image
  • floorplan slider image
  • floorplan slider image
  • floorplan slider image
  • floorplan slider image
  • floorplan slider image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch ODD Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten ODD Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Marken

Ihr Shop

Engel & Völkers Civitanova Marche

engel & völkers shop image

Anbieter:

ODD Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und/oder unsere Immobilienmakler wird mit dem Abschluss eines Vertrages oder mit der Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre aufgeführten Dienstleistungen in unseren Immobilienblättern und den dazugehörigen Klauseln festgelegt. Die Vermittlungsgebühr (Provision), die der Käufer im Falle eines Kaufs entrichtet, ist eine Form der vertraglichen Verpflichtung, wenn sie direkt oder indirekt durch mit dem Kaufinteressenten verwandte Personen erfolgt, und entspricht 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis. Die Provision gilt als erwirtschaftet und wird gleichzeitig mit der Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (Vorvertrag) fällig. Der Bruttobetrag der Kommission kann variieren, wenn es eine Mehrwertsteueranpassung gibt. Die ODD Real Estate srl (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l. ) und seine Immobilienmakler, falls vorhanden, haben das Recht, die sofortige Zahlung dieser Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Eintragungssteuer, eine eventuell anfallende Mehrwertsteuer, Notarkosten sowie Kataster- und Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von uns zur Verfügung gestellten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen beruht, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für deren Auslassungen, Ungenauigkeiten oder Aktualität. Wenn das betreffende Objekt bereits bekannt ist, ist es unerlässlich, es spätestens 3 Tage nach Erhalt des Exposés zu melden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Bedingungen.

wavy pattern