Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Aufzug

330.000 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
50 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese eigenartige Wohnung befindet sich im dritten Stock eines venezianischen Palazzo mit Gemeinschaftsräume in perfektem Zustand - mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet. Die Zweizimmerwohnung, mit prächtigen Details aus der Zeit und venezianischen Terrazzo-Marmorböden, wurde vor einigen Jahren restauriert und bietet eine hervorragende Gelegenheit im Herzen von Venedig. Die Wohnung bietet einen Eingangsraum, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein großes & elegantes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung bietet auch eine große gemeinsam genutzte Terrasse im obersten Stock mit einem herrlichen Panoramablick auf Venedig. Die einladenden Räume, der Aufzug und der besondere Kontext machen dieses Anwesen zu einem prestigeträchtigen Objekt im Herzen von Venedig, nur wenige Meter von der Rialtobrücke entfernt.

Ausstattung

KlimaanlageSicherheitssystemAufzugUnverbaute AussichtSeniorengerecht

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers ID: W-02L554

Ort: San Marco, Venedig

San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, des bekanntesten und angesehensten Viertels. Von jedem Punkt aus sind Sie nur wenige Gehminuten von der Piazza San Marco und dem Teatro della Fenice entfernt. Dieses Gebiet wird auch von allen Vaporetto-Linien sehr gut bedient, und mit der Gondelfähre ist es auch möglich, jede Ecke von Venedig in weniger als zehn Minuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich nur einen Steinwurf vom Markusplatz, dem Campo San Luca und dem berühmten Theater La Fenice entfernt. Aus diesem Grund ist es zusammen mit der Nähe zu den besten Hotels und Restaurants eine der gefragtesten und exklusivsten Gegenden Venedigs.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.