Engel & Völkers
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Schönes Podere mit Blick auf San Gimignano

3.000.000 €
  • 21 Schlafzimmer
  • 18 Badezimmer
  • 1.370 m² Gesamtfläche
  • 10.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das schöne Anwesen ist von Weinbergen und Olivenhainen umgeben und liegt in den sanften Hügeln des Chiantis. Von seiner privilegierten Lage bietet es ein spektakuläres 360°-Panorama über San Gimignano und das gesamte Val d'Elsa bewundern. Das Anwesen besteht aus 5 im toskanischen Stil restaurierten Gebäuden und einigen landwirtschaftlichen Nebengebäuden. In der Vergangenheit wurde der Komplex als Bauernhof genutzt, heute wird er als Ferienhaus genutzt und ist daher in 12 Wohnungen aufgeteilt. Im Hauptgebäude befinden sich 8 Wohnungen, von denen 5 über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche verfügen, während die anderen 3 jeweils über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, verfügen. Es gibt auch eine Rezeption und einen Abstellraum. Die große freistehende Scheune besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Speisekammer und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich die fünf Schlafzimmer und zwei Bäder, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Die anderen drei Wohnungen befinden sich in drei unabhängigen Gebäuden: zwei bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche; das andere aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Das Haupthaus kann dank der bereits vorhandenen Innentreppe leicht in eine große Einheit umgewandelt werden. Außerdem gibt es drei Nebengebäude, die als Lagerräume, Keller und Technikräume genutzt werden, eine große Tiefgarage und einen großen Parkplatz. Vom schönen 18x8 Swimmingpool aus kann man ein bezauberndes Panorama mit Blick auf die mittelalterliche Stadt San Gimignano genießen.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-02RC11

Objektdetails

Objektart

Besondere Immobilie

Zustand

Gut

Schlafzimmer

21

Badezimmer

18

Etagen-Anzahl

2

Garagen

12

Gesamtfläche

1.370 m²

Grundstücksfläche

10.000 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Poggibonsi, Toskana

Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel mit Blick auf die toskanische Landschaft. Es ist der höchste Punkt in der Gemeinde Poggibonsi und ermöglicht daher einen 360°-Blick auf das Chianti Senese und die Türme von San Gimignano. Das Zentrum von Poggibonsi und San Gimignano ist nur 10 Autominuten entfernt. Die Lage ist ideal, um die wichtigsten historischen Städte der Region zu besuchen und die berühmte Schönheit der Chianti-Hügel zu bewundern, die Wiege des berühmten und beliebten Rotweins gleichen Namens. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend sind in kurzer Zeit zu erreichen: San Gimignano, Siena, Volterra, Florenz, usw. Der Flughafen von Florenz ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen und der Flughafen von Pisa in ca. einer Stunde.

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