Engel & Völkers

Blockhaus : prestigeträchtige pieds dans l'eau Villa

6.950.000 €
  • 8 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 594 m² Gesamtfläche
  • 7.100 m² Grundstücksfläche
  • 78 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer paradiesischen Ecke, wo Geschichte und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen, steht Forte Nord - auch Blockhaus genannt - ein Ort, der über Jahrhunderte den Lago Maggiore dominiert hat und einen Ausblick bietet, der jeden, der ihn betrachtet, atemlos macht. Das 1850 als Teil des Festungssystems von Laveno errichtete Nord-Fort - heute eine Ruine - wurde in den 1960er Jahren vom Architekten Ivo Chierici zu einer unvergleichlichen Privatvilla ausgebaut. Die Residenz steht heute auf den alten Mauern des Forts, eine ständige Erinnerung an seine Geschichte, die sich mit moderner Architektur nach oben entwickelt. Eingebettet in einen fein bepflanzten Park von über 7.000 Quadratmetern, der sanft zum Seeufer hin abfällt, garantiert dieses Anwesen absolute Privatsphäre und besteht aus einer Hauptvilla, einer Hausmeistervilla und einer Anlegestelle, die zwei Boote aufnehmen kann. Das in seiner Lage und darüber hinaus einzigartige Blockhaus ist auf drei Ebenen gebaut und empfängt uns mit einer großzügigen Eingangshalle, die zu einer Empfangshalle führt. Hier bieten dramatische Fenster einen unvergleichlichen Blick auf das kristallklare Wasser des Sees. Ein großer Kamin und Granitböden verschönern den Raum, der sich zu einer herrlichen, über dem Wasser schwebenden Terrasse hin öffnet, ein wahrhaft einzigartiges Kunstwerk. Ein Flur führt zu einer Wohnküche, einem ersten Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Badezimmern und einem zweiten Wohnzimmer mit Steinmauern, die von den historischen Ursprüngen des Hauses zeugen. Im Obergeschoss bieten ein drittes Wohnzimmer, eine zweite Küche, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer große und komfortable Räume. Drei der Zimmer blicken auf einen großen Balkon mit malerischem Blick auf den See, von dem aus man malerische Sonnenuntergänge bewundern kann. Im Untergeschoss kann ein erster Raum als Garage genutzt werden und verschiedene Abstellräume bieten zusätzlichen Platz für jeden Bedarf. Die Hausmeistervilla, die sich am Eingang des Anwesens befindet, erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt im Eingangsbereich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche und ein erstes Bad, während sich im Untergeschoss drei Schlafzimmer und ein Bad befinden. Jedes Zimmer dieser Residenz bietet einen bezaubernden Blick auf den See. Diese Immobilie bietet die Gelegenheit, in einem einzigartigen Kontext zu leben, in dem der Charme der Geschichte und der Moderne in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Ein zauberhaftes und exklusives Refugium inmitten der Natur und der Schönheit des Sees, nicht weit vom Zentrum von Laveno entfernt.

Ausstattung
BalkonKellerGartenMeer/SeeblickTerrasseAm WasserKaminBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02N88S

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Mittelmäßig

Schlafzimmer

8

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

594 m²

Grundstücksfläche

7.100 m²

Terrassenfläche

78 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1960

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

308.95 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

308.95 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Laveno, Laveno-Mombello

Laveno liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore und ist ein sehr wichtiges touristisches Zentrum. Laveno umfasst viele zeitlose Landschaften: wir sind in Norditalien, aber das Klima ist mediterran und das Panorama reicht vom Wasser bis zu den Berggipfeln. Wichtig ist vor allem der Touristenhafen, der über die Fähre die Stadt mit Intra an der piemontesischen Küste verbindet. Von hier kann man die Borromäische Inseln und die anderen Schönheiten des Sees besichtigen. Oberhalb der Stadt erhebt sich der Berg Sasso del Ferro, der mit einer Seilbahn erreichbar ist und einer der beliebtesten Aussichtspunkte am Lago Maggiore ist, nicht nur für Touristen, sondern auch für Gleitschirm- und Drachenflieger Liebhaber. Für den Tourismus ist Laveno Mombello eines der am besten erreichbaren und am besten vernetzten Ziele am See mit den großen lombardischen Zentren: die Nordbahnen, die es mit Varese und dann mit Mailand verbinden, sind nur wenige Meter vom See entfernt, sehr nahe am Zentrum. Die Staatsbahnen verbinden Laveno mit der Schweiz. Die Autobahn Laghi ist leicht über die Autobahn Besozzo-Vergiate nach Sesto Calende oder jenseits der See in Richtung Gravellona Toce zu erreichen. Das Zentrum bietet den Touristen einen bemerkenswerten Seepromenade mit Arkadenbauten und Fußwegen. Die Vitalität der Stadt lässt nicht zu wünschen übrig, wie z.B Shopping. Laveno war auch ein wichtiges Produktionszentrum für Keramik und Porzellan. Die Altstadt beherbergt die wunderschöne Villa De Angeli Frua, die auch für den berühmten Botanischen Park zu besuchen ist. In der Nähe von Laveno befindet sich auch die S. Caterina del Sasso Eremo: ein Juwel in einem Felsen mit Blick auf das Wasser des Lago Maggiore, wo Sie unglaubliche Sonnenuntergänge bewundern können.

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Engel & Völkers Laveno

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