Traumhafte toskanische Villa mit Park, Panoramablick und Pool

In Citerna, in der Nähe von Arezzo und nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, bieten wir diese einzigartige und wunderschön restaurierte toskanische Villa an. Das Grundstück, umgeben von einem sorgfältig gepflegten 8.200 Quadratmeter großen Park mit Zypressen, Kakteen und südlichen Pflanzen, bietet die nötige Ruhe und strahlt eine heitere Atmosphäre aus. Die Villa ist in zwei Etagen und 3 Wohnbereiche unterteilt. Im Erdgeschoss gelangt man in den majestätischen Empfangsraum, einen Abstellraum und einen Korridor. Durch einen internen Übergang gelangt man in den zweiten Wohnbereich, der momentan als Gästehaus genutzt wird. Dieser Bereich verfügt über 2 Einbauküchen, 2 Bäder, 4 Mehrzweckräume, einen Frühstücksraum und einen Wohnbereich, jeweils mit Zugang zur Außenterrasse. Vier geräumige und komfortable Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. An der Rückseite des Gebäudes führt eine typisch umbrische Außentreppe in den ersten Stock. Über eine überdachte Loggia gelangt man durch die Eingangshalle in die geräumige Wohnung mit Einbauküche, in der der antike Kamin die ganze Aufmerksamkeit auf sich zieht. Von hier aus hat man Zugang zur Dachterrasse (15 qm), auf der es sich in den heißen Sommermonaten wunderbar verweilen lässt. Zwei helle Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzbalken und ein kleines Büro vollenden dieses Stockwerk. Ein Olivenhain mit etwa 110 Olivenbäumen (in voller Produktion) vervollständigt das Anwesen. Zwei elektrische Tore ermöglichen den Zugang zum Grundstück. Der 10 x 5 m große Pool und die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bieten einen Panoramablick auf die toskanischen Hügel und das Dorf Monterchi. Ein großer Innenhof mit Springbrunnen und überdachtem Parkplatz für 2-3 Autos sowie ein überdachter Wintergarten machen die gesamte Anlage komplett.