Engel & Völkers
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Ihr moderner Rückzugsort nur einen Steinwurf vom See entfernt

680.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 216 m² Gesamtfläche
  • 1.020 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Tauchen Sie ein in diese wunderschöne Villa, die im Jahr 2022 komplett renoviert wurde und in der modernes Design auf Funktionalität in einer warmen und einladenden Atmosphäre trifft. Das Anwesen, das sich hauptsächlich auf einer Etage befindet, bietet geräumige und helle Räume, die perfekt für jeden Moment des täglichen Lebens ausgelegt sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einem gemütlichen Wohnbereich mit Pelletofen, in dem die Gemütlichkeit im Vordergrund steht. Die moderne Küche mit ihren eleganten Linien und großen Fenstern blickt auf eine Veranda, die sich perfekt für sommerliche Abendessen oder Momente der Entspannung mitten im Grünen eignet. Ein praktisches Zwischengeschoss bietet eine private Arbeitsecke, mit der Möglichkeit des Zugangs zum Dachboden, ideal als Abstellraum. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, die viel Platz und Intimität bieten, sowie zwei raffinierte Badezimmer, von denen eines en suite ist. Das Halbuntergeschoss, das sowohl von innen als auch über einen separaten Außeneingang zugänglich ist, ist ein vielseitiger Raum. Mit zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem Wohnbereich mit Küche und einem Abstellraum im Souterrain eignet er sich perfekt für die Unterbringung einer separaten Wohnung und garantiert Unabhängigkeit und Privatsphäre. Dieser Bereich wird durch einen externen Wasch- und Wirtschaftsraum vervollständigt. Der Garten, der von beiden Ebenen aus zugänglich ist, ist ein ruhiger Ort, an dem man das Grün der Umgebung genießen kann. Die Liebe zum Detail zeigt sich überall: von der LED-Beleuchtung, die die modernen Linien unterstreicht, über die großen Fenster, die die Räume mit Licht durchfluten, bis hin zur mechanischen Lüftung im Untergeschoss. Die Villa ist außerdem mit Split-Klimageräten in jedem Raum ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für maximalen Komfort sorgen. Das Anwesen verfügt über eine Einzelgarage und drei Parkplätze. Nur zwei Minuten zu Fuß vom Comabbio-See und dem ihn umgebenden Radweg entfernt, bietet diese Immobilie die Möglichkeit, in Kontakt mit der Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort zum Leben, Entspannen und Träumen.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaDachbodenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02XQKZ

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

216 m²

Grundstücksfläche

1.020 m²

Energieausweis

Baujahr

1978

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

198.23 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Vergiate, Corgeno

Der Comabbio-See, eingebettet in die wunderschöne lombardische Seenregion, ist ein verstecktes Juwel, das Immobilienkäufer mit seiner bezaubernden Schönheit und ruhigen Atmosphäre in seinen Bann zieht. Der See liegt in der Provinz Varese, in der Nähe von Mailand und Como, und bietet einen einzigartigen Rahmen für diejenigen, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Das kristallklare Wasser und die malerischen Ufer bilden den perfekten Rahmen für eine Villa oder ein Luxusanwesen. Immobilien am Comabbio-See bieten eine idyllische Umgebung, in der Ruhe und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Die Residenzen am See reichen von klassischen und raffinierten Stilen bis hin zu modernen Designvillen und bieten eine breite Palette von Optionen für jeden Geschmack und jede Vorliebe. Neben seiner natürlichen Schönheit bietet die Umgebung des Comabbio-Sees eine breite Palette an Dienstleistungen und Aktivitäten. Hochwertige Geschäfte, renommierte Restaurants und gemütliche Cafés sorgen für ein erstklassiges kulinarisches Erlebnis. Liebhaber von Sport und Outdoor-Aktivitäten finden zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Wanderungen und Radtouren auf den malerischen Radwegen rund um den See. Die strategische Lage des Comabbio-Sees, nicht weit von den Städten Mailand und Como entfernt, macht ihn zu einem idealen Ort für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Dienstleistungen und Möglichkeiten der nahe gelegenen Städte zu verzichten. Der Mailänder Flughafen Malpensa ist leicht zu erreichen, was die Gegend um den See für diejenigen, die häufig reisen, sehr praktisch macht.

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