Modernität und Wohlbefinden in Malamocco

1.300.000 €

Neubauprojekt

Hi-tech-Wohnungen Malamocco

4 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
185 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir erreichen unser Anwesen in Malamocco, dem historischen Herzen des Lido di Venezia, wo es überraschend ist, eine so moderne Lösung in einem so faszinierenden historischen Kontext zu finden.. Die Villa ist auf zwei Ebenen gebaut, mit überragender Terrasse und mit Blick auf einen Kanal: es handelt sich zweifellos um eine der neuesten architektonischen Errungenschaften der Insel. Seine Lage, umgeben von Natur und Grün, sowie die 2 Schlafzimmer und 3 Bäder, scheinen unvergessliche Familienurlaub zu versprechen. Beneidenswert ist auch der Außenbereich: Parkplätze, Terrassen, ein wunderschöner Garten rund um das Anwesen. Für Segler ist es leicht, sich vorzustellen, dass sie ihr Boot hier behalten und in den wärmeren Monaten lange Ausflüge unternehmen. Am Ende des Besuchs gönnen wir uns auch die Emotion, das Meer von der Terrasse aus zu bewundern, ein kleiner täglicher Luxus, der den zukünftigen Besitzer erwartet!

Ausstattung

KlimaanlageGartenTerrasseGrüne Aussicht

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers ID: W-02X7Z8

Ort: Municipality Lido-Pellestrina, Lido

Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann. Das Anwesen befindet sich in einem authentischen und noch wenig vom Massentourismus betroffenen Gebiet, im südlichen Teil der Insel Lido. Es ist ein ideales Gebiet für die Liebhaber der nicht überfüllten und noch unberührten Strände, der kleine Strand von Malamocco ist ein kleines Juwel mit Blick auf das Meer, wo man sich entspannen kann, um zu sonnen und ein schönes erfrischendes Bad nehmen.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

Modernität und Wohlbefinden in Malamocco

Beschreibung

Engel & Völkers Venezia

Ort: Municipality Lido-Pellestrina, Lido

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