Engel & Völkers
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Erdgeschoss mit viel Platz im Freien, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

398.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 92 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Zeitgemäßer Komfort in dieser herrlichen Erdgeschosswohnung, die sich in einem komplett renovierten neuen Gebäude befindet. Der Wohnung mit eigenem Eingang geht eine begehbare Loggia voraus, die dazu einlädt, die Außenbereiche zu genießen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem geräumigen und hellen Wohnbereich beeindruckt sein, der sich perfekt für angenehme Momente in Gesellschaft eignet und über eine funktionelle Küchenzeile verfügt. Ein kleiner Flur führt zu den beiden Schlafzimmern, einem Einzel- und einem Doppelzimmer, beide mit direktem Zugang zu einem fantastischen 100 m² großen Außenbereich. Dieser Außenbereich ist ideal, um Mittag- und Abendessen im Freien zu organisieren, sich in der Sonne zu entspannen oder einen Jacuzzi für Momente des puren Wohlbefindens im Sommer zu installieren. Das Angebot wird durch eine bequeme Garage im Untergeschoss vervollständigt, die eine praktische Lösung für das Parken garantiert. Die Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitung aus, dank des Einbaus eines thermischen Anstrichs und neuer Fensterrahmen, die für Isolierung und Komfort sorgen. Darüber hinaus ist sie mit einer 5-kW-Photovoltaikanlage mit Speicher ausgestattet, die eine nachhaltige und energieeffiziente Wohnung ermöglicht. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einem modernen und raffinierten Umfeld zu leben, in dem jedes Detail für Ihr Wohlbefinden konzipiert wurde.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystem
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Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-02XXNU

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Garagen

1

Gesamtfläche

92 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Riccione, Emilia-Romagna

In Alba, einer lebhaften und gut gelegenen Gegend, befindet sich die Immobilie nur 300 Meter vom Meer entfernt, nur wenige Schritte von der Viale Tasso, einer Straße voller Geschäfte und Dienstleistungen, in der Sie alles finden können, was Sie brauchen, von kleinen Geschäften bis hin zu spezialisierten Unternehmen sowie Bars und Restaurants. Das Gebiet von Alba ist ein strategischer Ort für diejenigen, die Bequemlichkeit und Vitalität lieben, ohne auf die Ruhe der Nähe zum Meer zu verzichten. Riccione zählt zu den renommiertesten Badeorten an der Adria und ist eine trendige Stadt, in der Mode, Eleganz, eine prickelnde Atmosphäre und die Freuden des Lebens die Besucher in ihren Bann ziehen. Der große, gut ausgestattete Strand, die Viale Ceccarini mit ihren Boutiquen, die angesagten Clubs, die Wasserparks, die Diskotheken in den Hügeln und die movida am Strand an der Mündung des Wildbachs Marano sind Elemente, die Riccione besonders attraktiv für junge Leute und diejenigen machen, die einen Urlaub voller Spontaneität und Glamour genießen. Riccione ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert, doch die grüne Perle der Adria - so genannt wegen ihrer Alleen, Parks und Gärten - ist am schönsten in der Zeit zwischen Frühling und Sommer. Von Ostern bis September ist Riccione das Ziel für alle, die sich ein Wochenende oder einen wichtigen Urlaub gönnen wollen, denn die Stadt bietet viele Möglichkeiten. Ihr Wohnzimmer ist die Viale Ceccarini, die sowohl tagsüber als auch nachts belebt ist. Zwischen einem Blick auf die Neuheiten in den modischen Boutiquen und einem Aperitif im Freien ermöglicht der raffinierte Salon den direkten Kontakt mit den neuesten Trends.

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