Engel & Völkers

Elegante Wohnung an der Piazza Garibaldi

255.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 61 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im historischen Zentrum von Alba, nur wenige Schritte vom Dom entfernt, wurde die elegante Wohnung im dritten Stockwerk eines prestigeträchtigen fünfstöckigen Gebäudes, komplett renoviert mit Sorgfalt und Liebe zum Detail. Die Wohnung ist sehr hell, geschmackvoll und mit ausgezeichneten Materialien eingerichtet und hat Zugang von einer ruhigen Straße, die von der Piazza Garibaldi abzweigt. Der große Hausflur aus Marmor mit Videoüberwachung und Concierge, führt zum Aufzug. Sobald man die Wohnung betritt, wird man von einem mit originalem Marmor gepflasterten Eingangsflur begrüßt, von der aus man auf der linken Seite zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer kommt, ebenfalls aus Marmorboden, mit einem kleinen Balkon mit Blick auf die ruhige Via Ospedale und zum Schlafzimmer mit Parkettboden. Auf der rechten Seite finden Sie eine moderne und gut ausgestattete Wohnküche mit einem Balkon, Blick auf die grüne Wohnanlage im Innenhof, ein großes Hauptbadezimmer mit Dusche und Fenster. Zwischen dem Schlafzimmer und der Küche befindet sich das komfortable zweite Badezimmer, ebenfalls mit Fenster.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzugGästetoilette
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-02SW5I

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Etage

3

Etagen-Anzahl

5

Gesamtfläche

61 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1970

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

191.42 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Alba, Piemont

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Altstadt von Alba, an der Ecke der Piazza Garibaldi, nur wenige Schritte von Piazza Risorgimento (Piazza Duomo), zwei der wichtigsten strategischen Punkte für den Wein- und Lebensmittelhandel von Alba und eine große Touristenattraktion. Die Gegend ist reich an historischen Gebäuden und mittelalterlichen Türmen und besonders belebt durch die Anwesenheit renommierter Bars und Restaurants, die von Einheimischen und Touristen zu jeder Tages- und Abendzeit besucht werden. Die Stadt ist zu jeder Tages- und Abendzeit belebt. Das Rathaus, die Schulen und alle wichtigen Einrichtungen sind leicht zu Fuß zu erreichen. Aufgrund ihrer Ausstattung und Lage ist die Wohnung gut geeignet als Erstwohnung für eine alleinstehende Person oder ein junges Paar, oder als Zweitwohnung für einen Ausländer, der in Alba Fuß fassen möchte und/oder als Investition.

Grundriss

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Anbieter:

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