Engel & Völkers

Erstbezug - schmucke 3-Zimmerwohnung in Mayrhofen

758.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 83 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m² bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen den Zugang zu allen Räumen ermöglicht und für eine harmonische Raumaufteilung sorgt. Das offene Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und verbindet sich nahtlos mit der modernen, voll ausgestatteten Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den ca. 180 m² großen Garten, der ausreichend Platz für gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien bietet. Die großen Fenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für ruhige Nächte oder die Einrichtung eines Home-Offices. Das moderne Badezimmer ist mit einer separaten Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Fußböden und stilvolle Sanitärausstattungen, die ein absolut angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Heizung ist eine moderne Pelletsheizung mit Pufferspeicher und ein Anschluss für einen Kamin/Kachelofen ist eigens für die Wohnung vorgesehen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenabstellplätze inklusive E- Ladestation zu erwerben.

Ausstattung
GartenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Innsbruck

Ihr:e Expert:in: Bettina Villinger

Engel & Völkers ID: W-02X8HV

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

83 m²

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Pellet-Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Mayrhofen, Tirol

Mayrhofen ist eine malerische Gemeinde im Zillertal, die für ihre beeindruckende Berglandschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Umgeben von majestätischen Gipfeln der Zillertaler Alpen, bietet der Ort das ganze Jahr über eine atemberaubende Kulisse. Im Winter verwandelt sich Mayrhofen in ein Skigebiet von internationalem Renommee, das sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Skifahrer zahlreiche Pisten und moderne Liftanlagen bereithält. Die Penkenbahn und die Ahornbahn sind die Hauptlifte, die die Gäste in schneereiche Höhen bringen. Im Sommer lädt die Region zum Wandern, Mountainbiken und Klettern ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken zur Verfügung stehen. Die Nähe zu den Naturpark Zillertaler Alpen macht Mayrhofen zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Die zentrale Lage im Zillertal sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit von benachbarten Orten und Attraktionen. In Mayrhofen erwarten die Besucher gemütliche Cafés, traditionelle Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Die freundliche Atmosphäre und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen tragen dazu bei, dass sich jeder Besucher schnell wie zu Hause fühlt. Mayrhofen ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein perfekter Ort für ganzjährige Aktivitäten inmitten einer atemberaubenden Natur.

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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