Engel & Völkers

Großes und helles Apartment in Suello (Lecco)

315.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 235 m² Gesamtfläche
  • 195 m² Wohnfläche

Beschreibung

In dem charmanten Städtchen Suello befindet sich in einem Mehrparteien-Haus aus den 70er Jahren, mit nur vier Einheiten, dieses attraktive, ca. 190 Quadratmeter umfassende Apartment im Erdgeschoss des Hauses. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Das Apartment besticht mit einer zentralen Lage, einer hochwertigen Ausstattung, Licht durchfluteten Räumen, feinen Details und Einbauten, Parkettböden in den Schlafbereichen, attraktiven Fliesen-Böden in den übrigen Bereichen, sowie einer grossen Loggia und einem kleinen Garten. PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und ein unabhängiges Heizsystem, das mit Methan betrieben wird, sorgen für ein angenehmes Raumklima, sowie schmiedeeiserne Gitter vor den Fenstern für Sicherheit. Ein Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn-, Essbereich mit einem beeindruckenden Kamin und Zugang zu der Loggia und dem Garten, eine Wohnküche schliesst sich an. Ein Flurbereich mit maßgefertigten Holzschränken verbindet drei grosse Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Drei Kellerräume, eine Garage in der Gemeinschaftsgarage und ein Außenparkplatz runden das interessante Angebot ab. Das Apartment könnte, seiner Grösse entsprechend, in zwei Einheiten aufgeteilt werden.

Ausstattung
KellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02ME42

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Mittelmäßig

Zimmer

7

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

235 m²

Wohnfläche

195 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1970

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

189.23 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Suello, Lombardei

Suello ist ein kleines Städtchen mit etwa 1.800 Einwohnern in der Provinz Lecco, in der Nähe des malerischen Annone-Sees. Die wunderschöne Umgebung mit ihren kristallklaren Seen und ihrer natürlichen Schönheit lässt sich hervorragend mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkunden. Für Golfliebhaber gibt es hier den Lecco Golf Club, dessen flache, enge Bahnen, Wasserhindernisse und hohe Grüns selbst erfahrene Spieler herausfordern.
Die Stadt Lecco ist ca. 10 km entfernt und kann in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Das ca. 20 km entfernte Como ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Beide Provinzhauptstädte bieten die Annehmlichkeiten und Attraktionen moderner Städte, sowie die wunderschöne Landschaft des Comer Sees, wo auch Wassersportler ein breites Angebot finden.
Die lombardische Metropole Mailand mit den Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 55 km / ca. eine Autostunde) und die schweizerische Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen (64 km / ca. 75 Minuten) bieten wichtige Infrastruktur-Verbindungen. Wintersportler erreichen die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno mit dem Auto in ca. 2-3 Stunden.

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