Engel & Völkers
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Wohnung in historischer Villa in Caldè

290.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 144 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Einen Steinwurf von einem der malerischsten Orte am Lago Maggiore entfernt wohnen, der sich durch Strände mit kristallklarem Wasser und einen romantischen kleinen Hafen auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer historischen Villa, die in nur vier Einheiten unterteilt ist, umgeben von einem gut bepflanzten Garten. Vom Eingangstor führt eine Zufahrt zum Grundstück. Vom Haupttor aus betritt man die Eingangshalle, wo man über einen bequemen Flur in das geräumige und helle Wohnzimmer kommt. Der Wohnbereich ist aufgeteilt zwischen dem Wohnzimmer mit einem originalen Kamin und dem Essbereich, der von einem achteckigen Raum mit dreifach dekorierten Fenstern eingerahmt wird. Die Fenster bieten einen Blick auf den Garten, der das Haus umgibt. Die Küche, die mit einem Pelletofen ausgestattet ist, ist bewohnbar und gut eingerichtet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern und einem Bad mit Dusche. Im Garten gibt es eine schöne Entspannungsecke mit einem Sonnenschirm, wo man an sonnigen Sommertagen im Freien speisen kann. Eine Garage und ein Keller vervollständigen das Anwesen. Das Haus ist komplett renoviert und wird möbliert verkauft, so dass es sofort bewohnt werden kann.

Ausstattung
GarageGartenKaminMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02PINQ

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

144 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

1906

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

192.39 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

192.39 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung, Pellet-Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Castelveccana, Lombardei

Castelveccana liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, auf halbem Weg zwischen Laveno und Luino. Castelveccana genießt alle Serviceleistungen und bietet einen herrlichen Lago Maggiore Blick sowie schönen Strände, z.B. die berühmten Fornaci im Ortsteil Caldè. Ein Strand und ein Ort mit wunderbaren und wilden Merkmalen und wo in Zukunft ein Radweg gebaut werden soll. Caldè verfügt über einen Bahnhof für Verbindungen zwischen der Schweiz und Mailand. Nicht weit finden wir Luino mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur. Luino ist für seine wunderschöne Seepromenade berühmt, der zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde, hat. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, befindet sich im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino: eine echte Wochenmesse mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Nicht weit von Luino entfernt, in Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora.

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Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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