Engel & Völkers
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16 Hektar großes Landgut in Pula

500.000 €
  • 240 m² Wohnfläche
  • 160.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen der Landschaft von Pula, in der Region Perdu Collu, erstreckt sich dieses prächtige 16 Hektar große landwirtschaftliche Anwesen – eine Oase der Ruhe inmitten der Natur. Es bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein landwirtschaftliches Unternehmen gründen, einen Agriturismo betreiben oder einfach weitläufige, unberührte Landschaften genießen möchten. Das Land ist mit jahrhundertealten Eichen und Korkeichen bewachsen und verfügt über fruchtbaren, vielseitig nutzbaren Boden, der sich für verschiedene Anbauarten oder die Viehzucht eignet. Das Anwesen umfasst mehrere ländliche Gebäude, die seinen authentischen Charakter und seine Funktionalität unterstreichen: ein Bauernhaus mit Meerblick und einem atemberaubenden Panorama auf den Turm von Nora vom ersten Stock aus – ideal als Hauptwohnsitz oder als Gästeunterkunft –, einen Stall mit Heuboden, ein Lagerhaus für landwirtschaftliche Geräte und einen zusätzlichen Nutzraum für verschiedene betriebliche Zwecke. Das Anwesen ist über eine gut zugängliche Landstraße erreichbar und genießt eine strategische und panoramische Lage – nur wenige Minuten vom Zentrum von Pula und seinen Annehmlichkeiten entfernt, in unmittelbarer Nähe des renommierten Is Molas Golf Resorts und nicht weit von den wunderschönen Stränden von Nora und Santa Margherita di Pula. Die Umgebung, geprägt von üppiger, unberührter Natur, schafft eine einzigartige Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre und großzügige Freiflächen suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die ein Projekt in den Bereichen Landwirtschaft, Nachhaltigkeit und ländliche Gastfreundschaft verwirklichen möchten – mit dem authentischen Charme eines Ortes, der seinen traditionellen Charakter bewahrt hat.

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Engel & Völkers Sud Sardegna

Engel & Völkers ID: W-02YJLP

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

160.000 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Pula, Sardinien

Das Landgut befindet sich in Perdu Collu, einer grünen und ruhigen ländlichen Gegend, nur wenige Minuten vom lebendigen Ort Pula entfernt – einem der beliebtesten Reiseziele an der südwestlichen Küste Sardiniens. Umgeben von sanften Hügeln, fruchtbarem Land und mediterraner Vegetation bietet diese Lage eine Atmosphäre absoluter Ruhe, ideal für diejenigen, die ein Leben inmitten der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen zu verzichten. Nur wenige Kilometer entfernt laden die traumhaften Strände von Nora und Santa Margherita di Pula mit ihrem kristallklaren Wasser und den goldenen Sandstränden zu Entspannung und Naturerlebnis ein. In unmittelbarer Nähe liegt auch das renommierte Is Molas Golf Resort, eine der exklusivsten Golfanlagen mit einem 18-Loch-Platz, der Golfliebhaber aus aller Welt anzieht. Das Anwesen ist auch verkehrstechnisch bestens angebunden: Das Zentrum von Pula ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Restaurants, Supermärkte, Geschäfte und Beherbergungsbetriebe. Zudem ist die Immobilie gut an die Staatsstraße SS195 angebunden, die eine schnelle Verbindung nach Cagliari und zum internationalen Flughafen in etwa 30 Minuten ermöglicht. Damit ist dieses Landgut eine ideale Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch für eine Investition in den Gastgewerbe- oder Agrarsektor.

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