Engel & Völkers
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Repräsentative Wohnung mit Blick aufs Wasser

800.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 135 m² Gesamtfläche
  • 20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir erreichen diese Wohnung im Herzen von Cannaregio, direkt an der berühmten Ponte delle Guglie, der einzigen venezianischen Brücke mit Zinnen am Fuß der Geländer. Wenn man aus den prächtigen Sprossenfenstern schaut, kann man die Ponte delle Guglie in ihrer ganzen Pracht bewundern und auch einen Blick auf den Canal Grande erhaschen, während man sich im Wohnzimmer oder im großen, von der Küche getrennten Esszimmer vom Rauschen des Wassers verzaubern lässt. Die Immobilie teilt sich den Wohnungseingang auf einem hübschen Hof, den man von der Küche aus blicken kann, nur mit einer anderen Einheit und verfügt über einen unabhängigen Eingang, der uns ins Haus und zu zwei privaten Räumen im Erdgeschoss führt, dem Heizungsraum und einem großen privaten Abstellraum. Über die Innentreppe gelangen wir in den Flur, der uns zu den verschiedenen Räumen des Anwesens führt. Im Inneren des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder und drei Terrassen, von denen eine bewohnbar ist und auf das Innere blickt. Der Außenbereich ist ideal für gesellige Momente, da er eine großzügige Fläche hat und es uns ermöglicht, Freunde und Verwandte für unvergessliche Abende zu empfangen, während wir Privatsphäre und Ruhe genießen. Wegen ihrer Lage und ihrer Eigenschaften eignet sich die Immobilie sowohl als Erstwohnsitz, da es in der Gegend zahlreiche Dienstleistungen gibt, als auch als Investition oder als professionelles Studio, da sie sich in einer sehr repräsentativen Lage befindet.

Ausstattung
EinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02T0SX

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

1

Etagen-Anzahl

4

Gesamtfläche

135 m²

Terrassenfläche

20 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Ort: Cannaregio, Venedig

Der Bezirk Cannaregio ist nach Castello der zweitgrößte in Venedig und der bevölkerungsreichste. In diesem Bezirk befindet sich das Ghetto von Venedig, das zu Fuß über die Ponte delle Guglie und entlang der Strada Nova, der Hauptverkehrsader des Ganzen, die vom Bahnhof Santa Lucia nach Rialto führt, erreicht werden kann. Diese etwa 25-minütige Fahrt beginnt am Fuße der Scalzi-Brücke und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Cannaregio, nur wenige Minuten von der Vaporetto-Haltestelle "Guglie" entfernt und ganz in der Nähe des charakteristischen jüdischen Viertels. In ca. 10 Minuten erreichen Sie den Bahnhof und die Piazzale Roma, einen grundlegenden Verkehrsknotenpunkt zwischen der Insel Venedig und dem Festland.

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Anbieter:

Elletre Srl

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