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Engel & Völkers Desenzano del Garda

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W-02TWTW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Golden House Real Estate Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02TWTW
Gargnano, Lombardei, Italien

Ein Juwel mit Garten und Ausblick zum Träumen

PreisPreis auf Anfrage

Schlafzimmer3
Badezimmer4
Gesamtfläche175 m²
Grundstücksfläche750 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In der exklusivsten Gegend des Gardasees, in Gargnano, bieten wir eine einzigartige und besondere Immobilie zum Verkauf an, die vor kurzem modernisiert wurde. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden wir ein sehr geräumiges und luftiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf den Gardasee bieten, einen gemütlichen Holzkamin, eine separate Küche, ein Gästebad und eine Veranda (mit Glasfenstern geschlossen), wo Sie wertvolle Momente mit Familie und Freunden genießen können. Der gesamte erste Stock ist dem Schlafbereich mit drei geräumigen Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad gewidmet. Die Besonderheit ist der Felsen, der in das Haus eintritt und eine gesunde und besondere Atmosphäre schafft und Platz für eine Grotte im Inneren des Hauses bietet. Diese wunderbare Villa ist von einem traumhaften Garten mit einem Whirlpool mit Solarium und einer schönen Gartenlaube sowie einer wertvollsten Bepflanzung mit vielen Blumen, die das ganze Jahr über blühen, umgeben. Das Highlight ist der Felsen mit einer speziell angefertigten Treppen nach oben mit einem Aussichtspunkt über den See, den Monte Baldo und die gesamte umliegende Landschaft. Zwei überdachte Parkplätze auf dem Grundstück und weitere nicht überdachte Stellplätze vervollständigen dieses Traumhaus. Die Immobilie ist von höchster Qualität und bietet alles, was Sie brauchen, um die sonnigen Tage und die magischen Farben sowohl im Winter als auch im Sommer zu genießen. Zusätzlich verfügt diese einzigartige Immobilie über einen direkten Zugang zum See, den sie mit einigen anderen Einheiten teilt.
Objektart

Villa

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Gesamtfläche

175 m²

Grundstücksfläche

750 m²

Zustand

Top

Stellplätze

3

Baujahr

1968
Energieeffizienzklasse
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ausstattung
Einbauküche
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem

Gargnano : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Gardasee oder Benaco ist der größte See Italiens. Sein mildes mediterranes Klima, das ihn von allen anderen Seen unterscheidet, macht ihn zu einem der begehrtesten und schönsten Urlaubsziele unseres wunderbaren Landes. Dank der malerischen Landschaft, der weichen Luft und der üppigen Vegetation ist er zweifellos der faszinierendste der italienischen Seen. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die Thermalbäder auf der Halbinsel von Sirmione, die zu den bekanntesten in Europa zählen. Auch die vielen historischen Orte und mittelalterlichen Dörfer, darunter der herrschaftliche Palazzo Bettoni in Gargnano, eine der schönsten Villen am See, sind einen Besuch wert. Der einzigartige und außergewöhnliche Komplex von Gebäuden, Gärten und Wasserwegen “Il Vittoriale degli Italiani” wurde von Gabriele D'Annunzio entworfen, der sich dort gleich niedergelassen hat. Auch Orte wie Desenzano und Salò; bieten ihren Bewohnern das ganze Jahr über ein grosses Angebot an Restaurants, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es auf der Brescianer Seite des Gardasees verschiedene Golfplätze in der Nähe, darunter Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda und Arzaga. Dieser schöne Flecken Erde ist auch reich an einzigartigen Produkten wie das native kaltgepresste Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack allerorten geschätzt wird und seine hervorragenden Weine, die auf der ganzen Welt bekannt sind.Die optimale Lage machen den Gardasee, der über die Brennerautobahn (A22), die A4 von Mailand nach Venedig und von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus bequem erreichbar ist, zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt.

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Piazza Malvezzi 51, 25015, Desenzano del Garda

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Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

The brokerage contract with Golden House Real Estate S.r.l. unipersonale (affiliated with Engel & Völkers Italia S.r.l.) will be formalized through the signing of a separate agreement, in which the amount of the commission fee due in the event of a successful conclusion of the deal will be determined. The right to the commission accrues, in the case of a sale/purchase, at the time when the Purchaser becomes aware of the Seller's acceptance of their proposal; in the case of a rental, at the time when the Tenant-Proponent becomes aware of the acceptance of the rental proposal. The Buyer is responsible for the registration tax, VAT if applicable, notary fees, stamp duty, cadastral and mortgage taxes, and any other applicable taxes and duties in force at that time. Golden House Real Estate S.r.l. Unipersonale will not assume any responsibility for the information provided in its advertising material, as it is based on information provided by the Seller/Lessor and/or professionals appointed by the Seller/Lessor, on whom the relative responsibility falls. Please inform us immediately if the proposed property is already known and/or has already been viewed with another agency.


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