Engel & Völkers

Repräsentative Wohnung in historischer Villa

325.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 150 m² Gesamtfläche
  • 125 m² Wohnfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine elegante Wohnung im zweiten Stock einer historischen Villa, die in eine exklusive kleine Eigentumswohnung umgewandelt wurde. Die Immobilie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und verbindet historischen Charme mit Modernität. Die Wohnung besteht aus drei großen Schlafzimmern, einer funktionellen Wohnküche, einem geräumigen Wohnzimmer, das ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit ist, und zwei modernen, sorgfältig ausgestatteten Badezimmern, von denen eines mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Das große Vorbad wurde in einen praktischen Waschraum umgewandelt. Eine der Stärken der Wohnung ist ihre doppelte Ausrichtung: Einerseits bieten das Wohnzimmer und die beiden Haupträume einen herrlichen Blick auf die Stadt und das Meer, andererseits garantiert der Blick ins Grüne Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann, und einen reservierten Parkplatz, der in dieser Gegend selten zu finden ist. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem historischen Kontext zu leben, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, und das in einer der reizvollsten Gegenden der Stadt

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Trieste

Engel & Völkers ID: W-02V961

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

1

Gesamtfläche

150 m²

Wohnfläche

125 m²

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Triest, Friaul-Julisch Venetien

Die Via Di Romagna führt von der Piazza Dalmazia zu den östlichen Hängen des Scorcola-Hügels und wird in ihrem ersten Teil von einer hohen Mauer an der Via Fabio Severo gestützt, einer 1832 nach einem Entwurf des Architekten Valentino Valle für die neue Handelsstraße nach Opicina errichteten Einfriedung. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht es, die interessantesten Sehenswürdigkeiten von Triest, die Fußgängerzone mit ihren Geschäften, den Hauptbahnhof und die Universität zu erreichen. Dank seiner dominanten Lage bietet dieses Gebiet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den Golf und ist damit eines der beliebtesten und begehrtesten Wohngebiete von Triest.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Ital 3 S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Ital 3 S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Triest, Friaul-Julisch Venetien, Italien

    Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Stadtzentrum

    359.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer119 m² Gesamtfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Trieste

engel & völkers shop image

Anbieter:

Ital 3 S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ital 3 Srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

wavy pattern