Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Elba-Livorno
+39 0565 1901920
W-02U9FP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Top Living S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Schlafzimmer
3Badezimmer
3Terrassenfläche
23 m²Gesamtfläche
280 m²Grundstücksfläche
13.000 m²Zustand
GutGaragen
1Parkplätze
2Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
210 kWh/m²aCampiglia Marittima liegt auf einem Hügel mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft und ist eines der schönsten Dörfer an der Costa degli Etruschi. In diesem typisch mittelalterlichen Zentrum voller Geschichte und Tradition tragen die kopfsteingepflasterten Gassen und die in konzentrischen Halbkreisen angeordneten Paläste zu einer harmonischen Atmosphäre bei. Die charakteristischen Plätze werden von Handwerksbetrieben, Museen und typischen Tavernen überragt. Das kleine Dorf öffnet sich zu einer Silhouette von Golfen, Vorgebirgen und Inseln; die Landschaft zeichnet ein wunderschönes Bild des Meeresschutzgebietes zwischen dem Argentario-Promontorium und dem Golf von Baratti mit einem atemberaubenden Blick auf den Toskanischen Archipel und reicht bei klarem Himmel bis zur Küste von Nordkorsika. Campiglia Marittima ist etwa eine Stunde von Livorno entfernt, fünfzehn Minuten von Piombino, von dessen Hafen aus man leicht die Insel Elba erreichen kann, zehn Minuten von Suvereto und Venturina Terme und zwanzig Minuten von Bolgheri, das als eines der schönsten Dörfer Italiens gilt.
Piazza Palestro 15, 57036, Porto Azzurro (LI)
+39 0565 1901920
Piazza Palestro 15, Porto Azzurro (LI), 57036
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Top Living GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Top Living GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Top Living GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Top Living GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Top Living vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.