Engel & Völkers

Elegantes, grosszügiges Apartment in Lecco

245.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 135 m² Gesamtfläche
  • 130 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses elegante Apartment befindet sich, mit Blick auf die Via Partigiani, in einer ruhigen, gut erschlossenen Wohngegend unweit von dem Zentrum der Stadt Lecco, dem Seeufer des Comer Sees und der, die Stadt umgebenden Bergwelt entfernt. Im ersten Stock eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert mit drei Wohneinheiten und einem unabhängigen Eingangsbereich von einer Strasse aus, gelegen, erreicht man das Apartment über eine Treppe. Am Anfang der 2000er Jahre umfänglich renoviert verfügt das Apartment über einen ausgezeichneten Zustand. Es besticht mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, feinen Details, Parkettboden im Wohnbereich, in der Küche und in den Schlafzimmern, grünem Marmor in den Badezimmern und im Waschraum sowie hellen Räumen, all dies vereint Stil und Komfort. Eine autonome Heizung sorgt für angenehme Raum-Temperaturen. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Der Eingang öffnet sich zu einem Flurbereich, welcher zum Einen zu einem Wohn-, Essbereich und einem ein Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank führt. Zum Anderen geleitet der Flur zu einer modernen Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum / Speisezimmer, einem weiteren Schlafzimmer sowie zwei Badezimmern mit einer besonderen Note dank grünem Marmor, eines mit Badewanne und eines mit einer Dusche. Es fallen keine Eigentumswohnungs-Kosten an.

Ausstattung
EinbaukücheGarageSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02UWSZ

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etage

1

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Gesamtfläche

135 m²

Wohnfläche

130 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett

Energieausweis

Baujahr

1800

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

210.59 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Lecco, Lombardei

Die Stadt Lecco, die diese Immobilie beherbergt, ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.

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