Engel & Völkers
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Villa, nur ein paar Schritte vom Meer entfernt

950.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 177 m² Gesamtfläche
  • 140 m² Wohnfläche
  • 50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen des ersten Hügels von Alassio, wo Ruhe und Geschichte aufeinandertreffen, steht eine Villa von einzigartigem Charme, die sich auf dem Gelände der ehemaligen Diskothek „Capannina“ befindet. Hier scheint die Zeit stehen geblieben zu sein, und jeder Winkel erzählt vom sanften Vergehen der Zeit. Um die Villa zu erreichen, fährt man auf einer eindrucksvollen Straße, die sich durch die Hügel schlängelt und eine seltene und wertvolle Vertraulichkeit bietet. Am Ziel angekommen, wird man von einer atemberaubenden Aussicht begrüßt: Die Insel Gallinara ragt am Horizont auf, umrahmt von einem Panorama, dass das Meer um 270 Grad umschließt. Es ist ein Ort, an dem sich der Blick verliert und die Seele regeneriert. Das Gebäude, das einst ein Wachturm war, birgt ein historisches Erbe, dass dem Haus Glanz und Charakter verleiht. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen; im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einer Kochnische und einem hellen, offenen Raum, der viel Platz für Geselligkeit bietet, ergänzt durch einem imposanten Kamin, der perfekt für warme Winterabende ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Eine Treppe aus weißem Carrara-Marmor führt in das Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, die für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung sorgen. Zwei von diesen Zimmer verfügen über große Fenster, die das Sonnenlicht hereinlassen und den Blick auf die umliegende Landschaft freigeben und die Räume mit warmem natürlichem Licht durchfluten. Das dritte Zimmer verfügt über einen privaten Balkon mit Meerblick. Im Außenbereich erstreckt sich die Villa über ein Grundstück, das in mehrere Ebenen unterteilt ist. Hier befindet sich inmitten der mediterranen Vegetation ein Swimmingpool, der an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt. Es gibt auch eine kleine Struktur in diesem Bereich, bereit, in ein Nebengebäude umgewandelt zu werden, und einen bequemen Platz für einen Golfwagen und / oder Quad-Bike, um sich leicht zwischen den charakteristischen Gassen ( auch als „carruggi“ bekannt) von Alassio zu bewegen. Zum Meer sind es nur 3 Minuten zu Fuß, so dass man die ungestörte Ruhe der Villa verlassen kann, um in das kristallklare Wasser von Alassio einzutauchen. Für diejenigen, die schöne Spaziergänge in der Natur lieben, gibt es einen Wanderweg, der direkt an der Villa beginnt und zwischen den maritimen Pinien-Hügel von Alassio führt, eine einzigartige grüne Oase dieses bezaubernden Ortes. Die Villa bietet die einmalige Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem Geschichte auf Natur trifft, Entspannung auf Privatsphäre, und jeder Tag mit einem Traumblick beginnt. Ein exklusiver Rückzugsort für alle, die mehr als nur ein Haus suchen: eine Lebenserfahrung.

Ausstattung
BalkonGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseAm WasserKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-02WTS5

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

177 m²

Wohnfläche

140 m²

Terrassenfläche

50 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Alassio, Ligurien

Alassio ist eine bezaubernde Stadt an der Riviera di Ponente der ligurischen Küste, entlang der Bucht, die zwischen Capo Mele und Punta Murena liegt. Das historische Zentrum von Alassio zeichnet sich durch ein charmantes Gassengewirr aus, das als "Budello" bekannt ist. Hier gibt es viele Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und Cafés, die eine lebendige und einladende Atmosphäre schaffen. Hier befindet sich auch 'il Muretto', eine lokale Ikone. Der Muretto ist eine lange Mauer, an der Kacheln mit Widmungen und Unterschriften von Berühmtheiten eingebettet sind, die die Stadt im Laufe der Jahre besucht haben. Alassio ist berühmt für seine feinen, goldfarbenen Sandstrände. Die ligurische Küche ist berühmt für ihre Fischgerichte und ihr Olivenöl. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren, darunter die berühmte Focaccia ligure.

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