Engel & Völkers

Dreizimmer Apartment mit Balkon

475.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 117 m² Gesamtfläche
  • 100 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Residenz „Corte Visconti“, die dieses interessante Apartment beherbergt befindet sich im Herzen des historischen Stadtzentrums der Stadt Lecco, in dessen Via Azzone Visconti. Der Immobilienkontext ist ein architektonisches Interventionsmodel, das eine umfängliche Sanierung eines historischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhunderts umfasst, welches in ein modernes, nachhaltiges Mehrparteien-Wohngebäude mit neuer Energieeffizienz umgewandelt wurde. Hufeisenförmig angelegt, verfügt der Komplex über einen zentralen Innenhof, eine grüne Oase inmitten der Stadt Lecco. Die energetische Sanierung bietet das Vorhandensein eines Mantels, doppelt verglaste Fenster mit Sonnenschutz, Verdunkelungsrollos und eine moderne Wärmedämmung des Daches. Die Residenz Corte Visconti bietet weiterhin ein Hausautomations-System des Typs "Bticino Living Now" oder ein ähnliches System an, das die traditionellen Funktionen des elektrischen Systems implementiert. Im ersten Stockwerk des Komplexes gelegen, erstreckt sich das Wohnraumangebot des Apartments über zwei Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem Flurbereich, der zu einer Treppe geleitet, die zu dem Wohnbereich im ersten Stock führt. An ein weitläufiges Wohn-, Esszimmer mit offener Küche schliessen sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein kleineres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer an. Ein ca. 19 Quadratmeter umfassender Balkon mit Blick in den Innenhof lädt zum Verweilen ein. Das Untergeschoss des Komplexes rundet mit Garagen, welche direkt mit einer Aufzuganlage verbunden sind, das interessante Angebot ab.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSicherheitssystemGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02TK4B

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

1

Gesamtfläche

117 m²

Wohnfläche

100 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Lecco, Lombardei

Die Stadt Lecco ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000 - Einwohner - Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linste in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Sala al Barro, Lombardei, Italien

    Wunderbares Erdgeschoss-Apartment mit Garten

    560.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer125 m² Wohnfläche
  • Lecco, Lombardei, Italien

    Doppelhaushälfte mit Garten und Seeblick

    490.000 €

    • 4 Zimmer1 Badezimmer127 m² Wohnfläche120 m² Grundstücksfläche
  • Lecco, Lombardei, Italien

    Luxuriöses Apartment mit Garten in Seenähe

    471.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer101 m² Wohnfläche
  • Lecco, Lombardei, Italien

    Prächtiges Apartment in der Via Azzone Visconti im Herzen von Lecco

    460.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer92 m² Wohnfläche
  • Neu

    Longone Al Segrino, Lombardei, Italien

    Geräumige Villa in privater Lage in der Nähe des Segrino-Sees

    450.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer180 m² Wohnfläche2.500 m² Grundstücksfläche
  • Lecco, Lombardei, Italien

    Luxuriöses Apartment mit Loggia in Seenähe

    445.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer111 m² Wohnfläche
  • Piani Resinelli II, Lombardei, Italien

    Villa im Grünen mit Pamorama-Blick

    445.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer255 m² Wohnfläche850 m² Grundstücksfläche
  • Lecco, Lombardei, Italien

    Elegantes Zwei-Zimmer-Apartment in renommiertem Gebäude im historischen Zentrum von Lecco

    440.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer70 m² Wohnfläche
  • Montesiro, Lombardei, Italien

    Villa with enchanting view

    440.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer260 m² Gesamtfläche
  • Montesiro, Lombardei, Italien

    Beautiful Villa with private garden

    430.000 €

    • 6 Schlafzimmer3 Badezimmer320 m² Gesamtfläche
  • Lecco, Lombardei, Italien

    Freistehende, zu renovierende "Villa die Tigli"

    430.000 €

    • 5 Schlafzimmer3 Badezimmer235 m² Wohnfläche1.200 m² Grundstücksfläche
  • Lecco, Lombardei, Italien

    Repräsentatives Apartment im historischen Zentrum von Lecco

    396.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer65 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.

wavy pattern