Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Elba-Livorno
+39 0565 1901920
W-02R166 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Top Living S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02R166
Cavo, Toskana, Italien
Cavo, Toskana, Italien
Cavo: Historische Villa in Meeresnähe
Preis
895.000 €
Schlafzimmer8
Badezimmer4
Gesamtfläche355 m²
Grundstücksfläche1.420 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Die bedeutende Villa, historische Residenz, erbaut Mitte des 18. Jahrhunderts, war eine der ersten Villen in Cavo, die seit den 1960er Jahren von der Eigentümerfamilie bewohnt wird Zeit. Obwohl in zentraler Lage, in der Nähe des Meeres und aller Dienstleistungen, die Cavo bietet, genießt die Villa dank des Gartens, der sie umgibt, Privatsphäre und Vertraulichkeit. Beim Betreten fällt das Auge auf die imposante Treppe, die die beiden Stockwerke verbindet und das Prestige des Hauses unterstreicht. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Flügeln, die beide an den Eingang grenzen, der erste besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, ein Badezimmer und eine Serviceküche; die zweite besteht aus einem wichtigen Esszimmer mit Kamin, einer Küche und einer Essecke. Im ersten Stock befindet sich die Panoramaterrasse mit dem besten Blick auf die Burg und das Meer. Die Etage besteht aus einem Wohnbereich, einem Arbeitszimmer und drei Schlafzimmern mit zwei Badezimmern, von denen eines en suite ist. Die große Fläche von mehr als 300 Quadratmetern ermöglicht es, die Villa während der Renovierung in eine charmante Unterkunft zu verwandeln, was den Kauf zu einer echten Investition macht. Das überhängende Grundstück, das an die angrenzende Straße grenzt, ermöglicht auch die Schaffung eines Parkplatzes mit mindestens 6 Stellplätzen, die jetzt fehlen. Die Nähe zu allen Dienstleistungen und den Stränden, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, ermöglicht es Ihnen, den Ort in völliger Entspannung zu erleben.
Objektart
Villa
Schlafzimmer
8Badezimmer
4Terrassenfläche
60 m²Gesamtfläche
355 m²Grundstücksfläche
1.420 m²Zustand
GutParkplätze
4Energieeffizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaAusstattung
Garten
Meer/Seeblick
Terrasse
Cavo : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Cavo ist einer der bekanntesten Touristenorte auf der Ostseite der Insel Elba und beherbergt einen herrlichen kleinen weißen Kiesstrand, der zahlreiche Dienstleistungen anbietet, darunter ein Badehaus, einen Sonnenschirm- und Liegestuhlverleih. Der kleine Hafen ist der nächstgelegene Ort zum Festland, der in nur 15 Minuten mit dem Tragflügelboot erreichbar ist, und beherbergt mehrere Geschäfte, Bars, Restaurants und verschiedene Arten von Handelsbetrieben. Vom Strand aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Küste von Piombino und die kleine Insel Palmaiola, die nur 3 Kilometer entfernt ist. Besonders beliebt ist die Strandpromenade, die zum Vorgebirge von Capo Castello führt, wo sich die Überreste einer römischen Villa befinden. Cavo liegt 10 Minuten von Rio Marina, 30 Minuten von Porto Azzurro und 45 Minuten von Portoferraio entfernt.
Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers
Elba-Livorno
Elba-Livorno
Piazza Palestro 15, 57036, Porto Azzurro (LI)
+39 0565 1901920
Engel & Völkers
Engel & Völkers Elba-Livorno
Engel & Völkers Elba-Livorno
Piazza Palestro 15, Porto Azzurro (LI), 57036
W-02R166 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Top Living S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Top Living GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Top Living GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Top Living GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Top Living GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Top Living vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.