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Masseria Il Colombaio: Eine charmante Zuflucht im Herzen des Salento

590.000 €
  • 15 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 461 m² Gesamtfläche
  • 3.999 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Il Colombaio“ ist ein altes Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert in Carpignano Salentino, dem ersten Dorf der bezaubernden Grecìa Salentina, einem geschichtsträchtigen und kulturellen Gebiet, eingebettet in die Stille der Landschaft des Salento und umgeben vom Duft der Zitrusfrüchte. Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von der Adriaküste entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Nähe zum Meer. Der Name der Masseria ist von dem nahe gelegenen Torre Colombaia inspiriert, der dem Anwesen weiteres Prestige verleiht. Das Hauptgebäude, das vollständig renoviert wurde, bewahrt mit seinen Räumen mit Sterngewölbe und authentischen Materialien den ganzen Charme der salentinischen Tradition. Im Inneren empfangen fünf geräumige Schlafzimmer die Gäste mit Eleganz und Komfort, während vier Bäder, drei davon mit eigenem Bad, Funktionalität und Zweckmäßigkeit garantieren. Die Eingangshalle führt in ein gemütliches Wohnzimmer, das in einen großen offenen Raum übergeht, in dem Wohnzimmer und Küche durch einen wunderschönen zentralen Kamin getrennt sind, der dem gesamten Raum Wärme und Harmonie verleiht. Die helle und moderne Küche wird durch ein großes Fenster mit Blick auf den Garten bereichert, so dass man auch vom Haus aus in die umliegende Natur eintauchen kann. Die ebenfalls sehr gepflegten Außenbereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Geselligkeit. Eine vordere Terrasse ist ideal, um die sommerliche Kühle zu genießen, während die innere Terrasse mit Holzbalken einen herrlichen Blick auf den üppigen Garten bietet, der mit Zierpflanzen und einer Zitrusplantage voller verschiedener Sorten bepflanzt ist. Der Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet, die dazu beiträgt, dass diese Ecke des Paradieses immergrün bleibt. Das Grundstück zeichnet sich auch durch sein Potenzial aus. Im Außenbereich gibt es zusätzliche Gebäude, die nach einer Renovierung in unabhängige Wohnungen umgewandelt werden können. Eines davon verfügt über einen privaten Garten und bietet exklusive Räumlichkeiten, die sich ideal für Gastgewerbeprojekte eignen. Unter den historischen Strukturen befinden sich zwei Räume, die wahrscheinlich aus dem 18. Jahrhundert stammen: ein alter Steinbackofen und ein Raum mit charakteristischen Sterngewölben, Zeugnisse der Vergangenheit, die darauf warten, aufgewertet zu werden.Technisch gesehen verfügt die Masseria über eine Zentralheizung mit Brennwertkessel, einen Grundwasserbrunnen und ein IMOV-Abwassersystem.„Il Colombaio“ ist ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Lassen Sie sich von der zeitlosen Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern, das mehr ist als eine Masseria: Es ist ein Traum, der darauf wartet, gelebt zu werden.

Ausstattung
GartenVerandaTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-02XBY0

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

15

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Parkplätze

5

Gesamtfläche

461 m²

Grundstücksfläche

3.999 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Carpignano Salentino, Apulien

Kulturzentrum der Grecìa Salentina Carpignano Salentino ist das perfekte Beispiel für das slow Salento. Es ist 80 km vom Flughafen Brindisi, 25 km von Lecce und 10 km von Otranto und den kristallklaren Stränden von Torre dell'Orso entfernt. Carpignano Salentino beherbergt die ältesten byzantinischen Fresken in der Region Apulien sowie Krypten, Heiligtümer und mächtige Taubentürme. Der Salento, eine riesige grüne Ebene, die von einem klaren, transparenten Meer und einem herrlichen Hinterland umgeben ist, hat geschwungene Formen mit leichten Hügeln und eine Landschaft mit Olivenbäumen und roter Erde, in der die Bauern, die ihren Feldern treu sind, noch immer die Früchte ernten. Auf dem sanften Weg vom Land zur Stadt trifft man auf die vielen kleinen Dörfer, die ein unschätzbares kulturelles Erbe bewahren, in denen eine intime, provinzielle Atmosphäre erhalten geblieben ist, die sich dem langsamen Leben verschrieben hat, einem einzigartigen Lebensstil, der die Möglichkeit bietet, wieder in den Besitz der eigenen natürlichen Rhythmen zu gelangen. Das pulsierende Herz des Salento ist die Stadt Lecce mit ihrem "Lecce-Barock" und den schillernden Verzierungen an den Fassaden ihrer Kirchen und Paläste sowie Galatina mit der Basilika der Heiligen Katharina von Alexandria und ihren unschätzbaren Fresken, Maglie in strategischer Lage für den mittleren und unteren Salento und Drehscheibe für die wichtigsten Yachthäfen von Otranto bis Castro, Tricase bis Santa Maria di Leuca, de finibus terrae. Der Salento hat ein hochgeschätztes kulinarisches und weinkundliches Erbe. Eine kulinarische Tradition, die aufgrund der Vielfalt und des Reichtums ihrer Produkte auch für Vegetarier und Veganer geeignet ist. Normannische und byzantinische Einflüsse zeigen sich in den Süßspeisen, die reich an Mandeln, Honig und Zimt sind, Zutaten, die die kulinarischen Bräuche des gesamten Mittelmeerraums miteinander verbinden. Das Gebiet ist berühmt für seine Negroamaro, Primitivo, Malvasia und Susumaniello Trauben.

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