Engel & Völkers
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Elegante Villa aus dem 20. Jahrhundert, nur einen Steinwurf von Florenz entfernt

4.500.000 €
  • 23 Zimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 10 Badezimmer
  • 860 m² Gesamtfläche
  • 26.800 m² Grundstücksfläche
  • 35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das an einem Hang in einem renommierten Naturgebiet gelegene Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 860 m², die derzeit in zwei unabhängige Einheiten von je 370 m² aufgeteilt ist, wobei die Möglichkeit besteht, diese zu einer Residenz zusammenzulegen. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre beeindruckende Größe und Ausstattung aus: ein geräumiges Erdgeschoss, gemütliche Aufenthaltsräume mit Kaminen, geräumige Küchen und Schlafzimmer mit luxuriösen Bädern en-suite. Diese großzügigen Räume werden durch hohe Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen noch aufgewertet und schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre. Umgeben von 26 Hektar Land verfügt die Villa über einen 8.000 m² großen Garten und einen 11 x 5 Meter großen Infinity-Pool, in dem du das Panorama der Umgebung genießen kannst. Ein Anbau auf zwei Ebenen bietet noch mehr Platz mit einer Küche, einem Wohnzimmer, Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Anwesen wird ergänzt durch großzügige Parkplätze und eine Garage mit Platz für mehr als 15 Autos, Weinkeller und ein „Maison de Charme“, das seine historischen Details bewahrt hat. Die im Jahr 1900 erbaute und gut erhaltene Villa ist der ideale Ort, um in die Stille und Ruhe der Natur einzutauchen.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-02Y3E4

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

23

Schlafzimmer

10

Badezimmer

10

Etagen-Anzahl

3

Garagen

8

Parkplätze

20

Gesamtfläche

860 m²

Grundstücksfläche

26.800 m²

Terrassenfläche

35 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Dezentrale Heizung, Pellet-Heizung, Solarheizung

Ort: Castelfranco Piandiscò, Toskana

Das Grundstück ist sehr günstig gelegen, nur 5 Minuten vom nächsten Dorf und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Durch das Dorf führen mehrere Provinzstraßen, die das westliche Ufer des Arno mit der Ausfahrt Incisa-Reggello der Autobahn A1 in Richtung Arezzo Valdarno verbinden. Von Matassino aus sind Reggello, Castelfranco di Sopra und Pian di Scò leicht zu erreichen. Über eine Brücke über den Arno gelangt man außerdem in den Hauptort Figline, wo sich auch der nächste Bahnhof befindet. Florenz und Arezzo sind beide in 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während die Autobahnausfahrt der A1 nur 15 Minuten entfernt ist.

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