Engel & Völkers
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Wunderschönes Haus im Herzen der Altstadt von Spello

280.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 132 m² Gesamtfläche

Beschreibung

An einem der charakteristischsten Plätze von Spello finden wir dieses schöne Objekt. Das etwa 130 Quadratmeter große Grundstück ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Keller mit Bad, der als Studio genutzt wird, mit einem typischen freigelegten Gewölbe, das auch als Wohnzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im ersten Stock gelangt man über eine Treppe mit etwa zehn Stufen zu den beiden jetzigen Wohnungen. Die erste Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Küche, einem Doppelschlafzimmer in einem offenen Dachboden und einem Badezimmer. Die andere, angrenzende Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im ersten Stock und einem Doppelschlafzimmer mit Bad im zweiten Stock. Das ganze Haus wurde komplett mit typischen Materialien renoviert, in einer brillanten Mischung aus antik und modern. Das Besondere an diesem Haus ist nicht nur seine Lage mit dem schönen Blick auf den Platz und die Gassen, sondern auch die Details. Die Türen, die Fensterläden, die Möbel und die Oberflächen, die alle gut gepflegt sind, machen das Haus einzigartig und besonders. Als Investition ist das Haus hervorragend geeignet, denn es verfügt über alle Eigenschaften, um in den touristischen Vermietungskreislauf aufgenommen zu werden. Es eignet sich auch als Ferienhaus, um Wochenenden und Ferien in Ruhe und Komfort zu verbringen. Das Haus ist sofort bezugsfertig, es sind keine Arbeiten erforderlich und es wird komplett mit Möbeln verkauft.

Ausstattung
Keller
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-02Y05F

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Etage

3

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

132 m²

Energieausweis

Baujahr

1300

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ort: Spello, Umbrien

Wir befinden uns im Herzen des historischen Zentrums von Spello, einem der schönsten Dörfer Italiens. Die Lage des Anwesen ermöglicht es dir, alle Dienstleistungen in wenigen Schritten zu erreichen: ein kleines Lebensmittelgeschäft, eine Bar, einen Geldautomaten, ein Postamt, eine Apotheke und Restaurants. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz ist etwa 200 Meter entfernt. In Spello kann man nicht nur seinen historischen Charme wiederbeleben und durch die charakteristischen Gassen und entzückenden kleinen Plätze schlendern, sondern die Stadt ist auch reich an Veranstaltungen und Events, wie z.B. „l'infiorata di Spello“, eine der bekanntesten, Wein- und Ölverkostungen, Malerei und Kunstausstellungen. Die Verbindungen sind hervorragend, dank des Bahnhofs kannst du viele Ziele wie Florenz, Rom und Ancona leicht erreichen. Perugia ist über die Autobahn in weniger als 30 Autominuten zu erreichen. Der internationale Flughafen von Umbrien „S. Francesco d'Assisi“ ist etwa 20 km entfernt.

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