Engel & Völkers
property image

Marina di Campo: Entspannung und Komfort am Meer

320.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 84 m² Gesamtfläche
  • 14 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im malerischsten Teil des historischen Fischerdorfes Marina di Campo, in einer verkehrsberuhigten Zone, in einem Komplex von Reihenhäusern mit Meerblick, umgeben von Grün und mit einer dominanten Position über den Golf und das historische Zentrum, finden wir diese geräumige Wohnung von etwa 60 Quadratmetern, die einen großen privaten Außenbereich mit einer Terrasse mit Blick auf die gesamte Bucht genießt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und voll möbliert. Von der Terrasse aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Kochnische, sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Hinzu gehören alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und zwei Privatparkplätze: einer in der Nähe der Wohnung und einer in der Nähe des Dorfzentrums. Dank ihrer strategischen Lage, nur wenige Minuten von der Strandpromenade und allen Dienstleistungen des Dorfes, dem Strand von Galenzana und dem Pinienwald entfernt, ist diese Wohnung ein ideales Feriendomizil und eine Investitionsmöglichkeit in einem der schönsten Dörfer der Insel.

Ausstattung
GartenMeer/SeeblickTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02U9IS

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

84 m²

Terrassenfläche

14 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Marina di Campo, Toskana

Die malerische Altstadt von Marina di Campo mit ihrem Pisianisch-Medici Wachturm und ihrem Hafen, aus dem der Granit des Monte Capanne exportiert wurde, und der Pinienwald umrahmen die herrliche Bucht. Marina di Campo ist einer der bekanntesten Orte der Isola d’Elba: die spektakuläre Bucht zieht seit den 1950er Jahren ein internationales Publikum an. Darüber hinaus verfügt die Stadt viele Restaurants, in denen sie typischen Fischgerichte der Insel probieren können. Im Zentrum gibt es auch viele Pizzerien und Eisdielen. Für diejenigen, die am Abend Spaß haben möchten, gibt es Clubs, die am meisten von jungen Leute besucht werden. Marina di Campo hat auch ein schönen Sandstrand, die sich über 1500 meter erstreckt. Es ist oft von Familien mit Kinder besucht. Marina di Campo ist 25 Fahrminuten von Portoferraio, 10 Minuten von Procchio, 35 Minuten von Capoliveri und Porto azzurro und 5 Minuten vom Flughafen con Campo entfernt, der gut mit den Flughäfen von Florenz und Pisa verbindet ist. Im Sommer gibt es auch Verbindungen mit Mailand Linate und Lugano.

Grundriss

floor plan image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Top Living S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Top Living S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Poggio: elegante Wohnung mit Blick zwischen Meer und Bergen

    Marciana, Toskana, Italien

    Poggio: elegante Wohnung mit Blick zwischen Meer und Bergen

    350.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer164 m² Gesamtfläche
  • Wohnung im Herzen von Marciana Marina

    Marciana Marina, Toskana, Italien

    Wohnung im Herzen von Marciana Marina

    300.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer68 m² Gesamtfläche
Wohnung kaufen in Toskana

Ihr Shop

Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

engel & völkers shop image

Anbieter:

Top Living S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Top Living GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Top Living GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Top Living GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Top Living GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Top Living vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern