Exklusives Anwesen außerhalb der Mauern von Siena

690.000 €

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
144 m² Gesamtfläche
2.740 m² Grundstücksfläche
120 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses charmante zweistöckige Haus liegt etwa 2 Minuten von Porta Tufi entfernt, vor den Toren Sienas, und verfügt über einen herrlichen Garten und einen Olivenhain, die alle von einem Zaun eingerahmt sind, der absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Das Haus verfügt über einen privaten Zugang. Im Erdgeschoss gibt es ein heller und luftiger Wohnbereich, geprägt von traditioneller Architektur und angereichert mit modernen Details. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum exklusiven Garten, wo eine Pergola dazu einlädt, angenehme Momente im Freien zu verbringen und vielleicht dank des Grills köstliche Mahlzeiten zu genießen. Wenn Sie nach oben gehen, werden Sie von den beiden geräumigen Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern begeistert sein, die Komfort und Privatsphäre bieten. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft wird Ihnen Momente purer Besinnung und Entspannung bescheren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit eines dritten Schlafzimmers, das mehr Flexibilität und Platz für die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung eines privaten Arbeitszimmers bietet. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel, das den Komfort modernen Wohnens mit dem Charme der antiken Toskana verbindet. Obwohl es sich bereits in einem guten Zustand befindet, bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung, sodass Sie die Räume an Ihren persönlichen Geschmack und Bedarf anpassen können.

Ausstattung

KellerGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Siena

+39 0577 28 84 16

Engel & Völkers ID: W-02V5RG

Ort: Siena, Toskana

Das Anwesen liegt außerhalb von Porta Tufi, in einer bezaubernden Gegend direkt am Stadtrand von Siena, die eine perfekte Kombination aus der Ruhe der toskanischen Landschaft und der Nähe zum pulsierenden Stadtleben bietet. Diese Gegend zeichnet sich durch sanfte Hügel, grüne Felder und eine entspannte Atmosphäre aus und wird von Bewohnern und Besuchern gleichermaßen wegen ihrer natürlichen Schönheit und ihrem zeitlosen Charme geliebt. Die alten mittelalterlichen Mauern von Siena stehen majestätisch in der Nähe und wecken ein Gefühl von Geschichte und Tradition, das die gesamte Gegend durchdringt. Alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die malerischen Hügellandschaften bieten einen idealen Rahmen für angenehme Spaziergänge und Radtouren und genießen gleichzeitig die natürliche Schönheit der toskanischen Landschaft. Für diejenigen, die Geschichte und Kultur lieben, bietet die Nähe zum historischen Zentrum von Siena einen einfachen Zugang zu Denkmälern, Museen, Kirchen und anderen Sehenswürdigkeiten, sodass Sie vollständig in das reiche kulturelle Erbe der Stadt eintauchen können. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Gegend außerhalb von Porta Tufi ein außergewöhnlicher Ort ist, der die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Lebendigkeit bietet, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die einen Rückzugsort von der Hektik des modernen Lebens suchen, ohne völlig auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten Stadt.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und deren Beauftragten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Registersteuer sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, das Objekt an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Objekt von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.