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Engel & Völkers Villasimius-Cagliari Est

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W-02WJC1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Seventy Seven S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WJC1
Quartu Sant’Elena, Sardinien, Italien

Anpassbare Doppelhaushälfte mit Meerblick-Terrasse

Preis
420.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche450 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese charmante Doppelhaushälfte, derzeit im Rohbau, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein individuelles Zuhause in einer außergewöhnlichen Lage suchen. In einer erstklassigen Lage bietet sie vom Balkon im ersten Stock einen spektakulären Meerblick, wo jeder Abendsonnenuntergang ein unvergesslicher Moment wird. Das eigentümerische Unternehmen stellt seine Erfahrung und Professionalität zur Verfügung, um das Haus schnell anzupassen und fertigzustellen, wobei es speziell auf die Bedürfnisse und den Geschmack des zukünftigen Eigentümers zugeschnitten wird. Das Haus ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Geplant ist ein privater Pool, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen des milden Klimas der Gegend eignet. Ein bemerkenswertes Merkmal ist die Terrasse, die das gesamte Haus umgibt und großzügige und vielseitige Außenbereiche bietet, die sich verschiedenen Bedürfnissen anpassen. Die Struktur des Hauses erstreckt sich über drei Ebenen, von denen jede für eine optimale Raumnutzung konzipiert ist. Das Untergeschoss, etwa 110 Quadratmeter groß, bietet eine Vielzahl von Anpassungsmöglichkeiten. Dieser Raum kann als Weinkeller, Fitnessraum, Hobbyraum oder nach den Vorlieben des zukünftigen Eigentümers genutzt werden, was ihn zu einem äußerst vielseitigen Bereich macht. Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das erste Stockwerk zeichnet sich durch eine bewohnbare Terrasse von etwa 25 Quadratmetern aus, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer von Capitana bietet. Dieser Außenbereich ist perfekt, um Zeit in völliger Entspannung zu verbringen, die Meeresbrise zu genießen und die umliegende Schönheit zu bewundern. Die Immobilie wird durch einen überdachten Parkplatz, Solarthermie und Photovoltaik ergänzt, die nicht nur ökologische Nachhaltigkeit, sondern auch erhebliche Energieeinsparungen gewährleisten.
Objektart

Mehrfamilienhaus

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

450 m²

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Balkon
Keller
Garten
Veranda
Meer/Seeblick
Terrasse
Wasserlage

Quartu Sant’Elena : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im Bereich Capitana, einem maritimen Stadtteil eingebettet in Quartu Sant'Elena, einer Stadt innerhalb der Metropolitanstadt Cagliari. Bekannt für ihre herrliche Küste, Sandstrände und kristallklares Wasser, bietet Capitana eine ruhige Flucht nur eine kurze Entfernung von der lebhaften Stadt Cagliari entfernt. Etwa 30 Kilometer vom internationalen Flughafen Cagliari entfernt, bietet Capitana die perfekte Balance zwischen Küstenentspannung und bequemem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die in die Schönheit des südlichen Sardiniens eintauchen möchten. Zusätzlich verfügt Capitana über einen gut ausgestatteten Hafen, was es zu einem perfekten Ziel für Bootsbegeisterte und diejenigen macht, die gerne die Küste auf dem Wasserweg erkunden. Das Haus ist etwa 1,2 Kilometer vom Meer entfernt und etwa 5 Autominuten von der Marina di Capitana entfernt.

Grundrisse

floor plan

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Villasimius-Cagliari Est

Via del Mare, 98, 09049, Villasimius (SU)

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Engel & Völkers Villasimius-Cagliari Est

Via del Mare, 98, Villasimius (SU), 09049

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Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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