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Engel & Völkers Catania

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W-02P16H – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

ALM Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02P16H
Centro, Catania, Sizilien, Italien

Palazzetto alla Civita

Preis
125.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gesamtfläche77 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Si tratta di un palazzetto singolo dei primi decenni del '900, composto da un primo piano costituito da un monolocale con bagno e da un secondo piano costituito da un altro monolocale soppalcato con piccola zona living ed un bagno. Le unità immobiliari, oggi destinate a casa vacanza, sono climatizzate ed interamente arredate. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un punto d’appoggio nel cuore della città e per chi ha desiderio di acquistare un appartamento con basse spese di gestione da mettere a reddito.
Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Gesamtfläche

77 m²

Zustand

Saniert

Baujahr

1939
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon

Centro : Lage und Umgebung dieser Immobilie

La Civita è il quartiere storico per eccellenza della città di Catania, il più antico. Probabilmente, agli albori, il quartiere doveva essere una vera e propria cittadella. La struttura originaria del quartiere, come avvenuto anche per molte altre zone della città, è stata completamente stravolta, purtroppo, dagli eventi catastrofici che hanno colpito Catania nel corso degli anni. Oggi nel quartiere ritroviamo ancora, i meravigliosi palazzi nobiliari delle epoche antiche e le chiese storiche; questa zona viene appunto, chiamata “Catania vecchia”. Ci troviamo in una posizione strategica, a due passi dal Duomo, cuore pulsante della città e vicino al porto. Partendo dalla Chiesa di San Placido, situata nella piazza omonima, troviamo il sontuoso Palazzo Biscari e, quasi di fronte alla chiesa, la più antica cereria di Catania e la seconda in tutta Italia, attiva dal 1795. Continuando lungo la via Vittorio Emanuele II, osserviamo: il settecentesco Palazzo Valle, progettato dal Vaccarini, il Palazzo Platamone o Palazzo della Cultura, un ex convento che adesso ospita molteplici eventi culturali. Proseguendo, troviamo il convitto “Mario Cutelli”, il Palazzo Reburdone e il Palazzo Pedagaggi che attualmente sono sede del Dipartimento di Scienze Politiche e Sociali dell’Università degli Studi di Catania.

Grundriss

floor plan

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Catania

Via Teramo 9, 95127, Catania

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Courtagepassus

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.