Unabhängiges Design-Apartment

475.000 €

4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
130 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Ein paar Schritte von der lebhaftesten und am besten versorgten Gegend der Giudecca-Insel entfernt, in der Nähe der südlichen Lagune, finden wir eine romantische Ecke, wo Pflanzen und Blumen aller Art den "campiello" (kleinen Platz) schmücken. Durch einen charakteristischen Außenbogen gelangen wir zu diesem charmanten Anwesen mit separatem Eingang. Im Erdgeschoss finden wir ein gemütliches Wohnzimmer, während uns im Obergeschoss ein heller Korridor zu einem geräumigen Wohnzimmer mit zwei nach Süden ausgerichteten Fenstern führt. Dann begeben wir uns in die Wohnküche, von der aus wir den schönsten Blick auf das Haus genießen können: die südliche Lagune und die Inseln. Bevor wir zu den Schlafzimmern gehen, finden wir das Badezimmer mit Fenstern und Marmordetails. Im Schlafbereich finden wir das Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und ein helles Doppelzimmer. Die völlige Unabhängigkeit und die Ruhe der Umgebung, kombiniert mit den vielen Qualitäten des Hauses, machen dieses Anwesen zu einem seltenen Juwel.

Ausstattung

KlimaanlageUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers ID: W-02QWBS

Ort: Giudecca, Venedig

Die Insel Giudecca ist eines der bekanntesten Wohngebiete Venedigs. Mit seinen charakteristischen Häusern und der berühmten Redentore-Kirche strahlt es einen Charme aus, der im Laufe der Zeit immer intakt geblieben ist. Nur eine kurze Gondelfahrt von Marco entfernt, wurde es im 18. Jahrhundert Venedigs "Garten der Freuden" genannt. Die Wohnung befindet sich auf der ruhigen Giudecca-Insel, zwei Minuten von der Haltestelle “Palanca” entfernt, von der aus Sie in weniger als zehn Minuten San Marco und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Venedig erreichen.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.