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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

+39 0941 33 76 10

W-02VHJ9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Deux Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02VHJ9
Panarea, Sizilien, Italien

Haus Salemma: charmantes Anwesen mit Grundstück und Panoramaterrassen in Drautth

Preis
1.150.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Gesamtfläche165 m²
Grundstücksfläche1.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese wunderbare äolische Residenz befindet sich in Panarea, in der exklusivsten Gegend der Insel, mit Blick auf den felsigen Bergrücken von Drautto. Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf Lipari, Vulcano und Salina und liegt direkt oberhalb von Cala degli Zimmari, dem schönsten Strand der Insel, den man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen kann. Man erreicht ihn über eine lange, stimmungsvolle Steintreppe, die die Rauheit des Felsens abmildert und zum großen mediterranen Garten des Anwesens führt, der aus jahrhundertealten Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen besteht und eine Fläche von über 1600 Quadratmetern umfasst. Das Haus ist ein repräsentativer Wohnsitz, fein eingerichtet und in perfektem Zustand, den man im Sommer wie im Winter dank des Kamins und der Klimaanlage warm/kalt genießen kann. Der Hauptkörper ist auf zwei Ebenen strukturiert: Im Erdgeschoss führt die erste Terrasse mit Panoramablick zu einem überdachten Portikus, wo man sich entspannen und die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft genießen kann. Direkt im Anschluss befindet sich der große Wohnbereich mit einer offenen Küche. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei der Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, das durch eine große Terrasse mit Meerblick und einen überdachten Innenhof bereichert wird, ideal für Mittag- und Abendessen in Gesellschaft, getragen von der kühlen Brise und dem Wunder von Cala Zimmari direkt unter uns. Auf der Etage finden wir ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Bad und eine zweite Küche. Ein wunderschöner, terrassenförmig angelegter Garten umgibt das Haus und bietet viel Privatsphäre und einen herrlichen Panoramablick. Der Garten beherbergt ein Nebengebäude, in dem das vierte Schlafzimmer und ein Bad en suite untergebracht sind, sowie eine Bauruine, die die Möglichkeit bietet, einen weiteren Wohnraum zu errichten.
Objektart

Villa

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Gesamtfläche

165 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Zustand

Top

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garten
Veranda
Meer/Seeblick
Terrasse

Panarea : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Panarea ist eine der sieben Inseln des Äolischen Archipels und mit 3,5 km die kleinste Insel der Äolischen Inseln. Sie liegt nordöstlich von Salina und Lipari und ist 30 km von Stromboli entfernt. Der Touristenhafen von Milazzo ist 65 km entfernt. Panarea gehört zur Gemeinde Lipari in der Provinz Messina. San Pietro, Drautt und Ditella sind die drei Ortsteile der Insel. Das Zentrum mit Boutiquen, Bars und Restaurants befindet sich in San Pietro, wo sich auch der Bootsanleger befindet. Gleich hinter dem Zentrum des Ortsteils Drautt liegt "la Cala degli Zimmari", einer der berühmten Strände von Panarea. Von hier aus führt ein Weg nach Punta Milazzese, wo sich die Überreste eines prähistorischen Dorfes befinden. Ein alter Weg führt auch zur Cala Junco, die als die schönste Bucht des Archipels bekannt ist. Es handelt sich um ein natürliches Amphitheater, das von Felsen gebildet wird, die einen beeindruckenden natürlichen Pool umgeben. Ebenfalls vor der Insel liegen die unbewohnten Inseln Basiluzzo, Spinazzola, Lisca Bianca, Dattilo, Bottaro, Lisca Nera und die Felsen Panarelli und Formiche, die zusammen mit dem aktiven Vulkan Stromboli eine wunderbare Atmosphäre schaffen, sowohl vom Land als auch vom Boot aus. Die Insel verfügt über einen Hubschrauberlandeplatz und kann mit der Fähre, dem Schnellboot oder der eigenen Yacht erreicht werden. Das Haus befindet sich im Ortsteil Drautt, zweifellos der beliebtesten Gegend von Panarea, in der Nähe des Restaurants "La Sirena" und wunderschön umrahmt von den Klippen des berühmten Strandes "Cala degli Zimmari", in der Luftlinie einige hundert Meter oberhalb des Hubschrauberlandeplatzes. Um dorthin zu gelangen, muss man eine lange Treppe zwischen den Drautto-Felsen hinaufsteigen.

Grundrisse

floor plan

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Engel & Völkers
Capo d'Orlando-Eolie

Porto Turistico Capo d'Orlando Marina, 98071, Capo d'Orlando

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Porto Turistico Capo d'Orlando Marina, Capo d'Orlando, 98071

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Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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