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Engel & Völkers Assisi-Spoleto
+39 0742 194 49 67
W-02T2BA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
5Schlafzimmer
2Badezimmer
1Terrassenfläche
30 m²Gesamtfläche
118 m²Zustand
TopEnergieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale HeizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDas Haus befindet sich in einem der charakteristischsten Dörfer Umbriens: Cerreto di Spoleto. Die erste Erwähnung des Dorfes geht auf den Beginn des 13. Jahrhunderts zurück, und sein Name bezieht sich auf die Cerri-Wälder, die in der Umgebung wachsen. Tatsächlich war Cerreto schon immer durch den Reichtum an Wäldern und die Produktion der geschätzten Trüffel gekennzeichnet. Das bekannteste Bauwerk von Cerreto ist zweifellos das Jakobuskloster aus dem 14. bis 15. Jahrhundert: Die Innenwände sind mit einer Reihe von Gemälden bedeckt, die die Geschichten der Heiligen Johannes und Katharina sowie wunderbare Darstellungen der Madonna mit Kind zeigen. Im Dorf gibt es alle wichtigen Dienstleistungen wie eine Apotheke, eine Bank, ein Postamt, eine Bar, ein Restaurant, einen Lebensmittelladen und eine schön angelegte Grünanlage. In ca. 30 Autominuten erreicht man Spoleto, die Herzogstadt, sowie das faszinierende Castelluccio di Norcia, Assisi, Foligno und Montefalco, die Stadt des Weines und des Öls. Der nächstgelegene Flughafen "S. Francesco d'Assisi" ist 65 km entfernt, der nächste Bahnhof ist in Spoleto, 28 km, und die Auffahrt zur Autobahn A1 ist 35 km entfernt.
Via Mazzini, 4, 06034, Foligno (PG)
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Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.