Engel & Völkers
property image

Bezaubernde Villa an der Strandpromenade

1.100.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 140 m² Gesamtfläche
  • 900 m² Grundstücksfläche
  • 110 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der einzigartigen Landschaft des kleinen Dorfes San Lorenzo befindet sich diese wunderbare Villa von etwa 140 qm mit privatem Garten und Schwimmbad. Die Villa, die sich durch einen modernen Stil und ein minimales Design auszeichnet, befindet sich in erster Linie am Meer mit direktem Zugang zum Strand. Es wurde mit raffiniertem Geschmack entworfen und besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer mit Schlafsofa, einem weiteren Bad und einer Küche, die auf zwei Seiten durch helle Schiebefenster geöffnet ist, um ein Maximum an Sonnenlicht einzufangen und eine Verbindung mit den Außenbereichen zu schaffen: Wohnzimmer und Entspannungsbereich, der von einem großen Vordach überdacht ist. Die Villa verfügt über einen schönen Garten, der bis ins kleinste Detail gepflegt ist, und eine große Terrasse mit Solarium, wo man sich auch bei Mondschein entspannen kann. Weitere interessante Pluspunkte sind die an die Villa angrenzende 1000 m² große Fläche, die als Privatparkplatz genutzt werden kann, und die Aufmerksamkeit, die der Energieeinsparung dank der Isolierung der Wände, der Doppelverglasung und der Photovoltaikanlage gewidmet wird. Die Villa mit ihrer unvergleichlichen Aussicht kann sowohl als rentable Investition in Ferienhäuser als auch als Eigenheim genutzt werden und ist damit eine ideale und ausgezeichnete Lösung für alle, die in der Nähe der wichtigsten Touristenattraktionen sein möchten und gleichzeitig Ruhe suchen.

Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-02MQQN

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Parkplätze

30

Gesamtfläche

140 m²

Grundstücksfläche

900 m²

Terrassenfläche

110 m²

Energieausweis

Baujahr

2016

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Noto, Sizilien

Das Anwesen befindet sich im Ortsteil San Lorenzo, der zur Gemeinde Noto gehört, einer Barockstadt, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde und einen zeitlosen Charme und ein unschätzbares Erbe an Kunst, Geschichte und Kultur besitzt. Dieser Küstenabschnitt zeichnet sich durch einen langen goldenen Sandstrand aus, der von kristallklarem Wasser umspült wird und zu den bekanntesten Stränden Siziliens gehört. Er liegt nur wenige Kilometer vom Naturschutzgebiet Vendicari entfernt, das zu den weltweit bekannten Naturjuwelen des östlichen Siziliens zählt. Vom Grundstück aus sind der Flughafen Fontanarossa und die schöne Stadt Syrakus in nur 50 bzw. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und die schönen historischen Städte Modica, Ragusa und Scicli in weniger als einer Stunde.

Grundriss

floor plan image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Eine Kombination aus Design und Komfort

    Fontane Bianche, Sizilien, Italien

    Eine Kombination aus Design und Komfort

    1.300.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer160 m² Gesamtfläche1.000 m² Grundstücksfläche
  • Herrschaftliche Villa mit Garten in San Corrado

    Noto, Sizilien, Italien

    Herrschaftliche Villa mit Garten in San Corrado

    1.300.000 €

    • 6 Schlafzimmer6 Badezimmer715 m² Gesamtfläche10.000 m² Grundstücksfläche
  • Villa im sizilianischen Stil inmitten der unberührten Natur: ein exklusiver Rückzugsort unweit des Meeres

    Noto, Sizilien, Italien

    Villa im sizilianischen Stil inmitten der unberührten Natur: ein exklusiver Rückzugsort unweit des Meeres

    1.200.000 €

    • 6 Schlafzimmer6 Badezimmer285 m² Wohnfläche30.000 m² Grundstücksfläche
  • Herrliches Herrenhaus: natürliche Eleganz inmitten von versteckten Gärten und bezaubernden Horizonten

    Noto, Sizilien, Italien

    Herrliches Herrenhaus: natürliche Eleganz inmitten von versteckten Gärten und bezaubernden Horizonten

    1.200.000 €

    • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer300 m² Gesamtfläche30.700 m² Grundstücksfläche
  • Tenuta Arezzo

    Modica, Sizilien, Italien

    Tenuta Arezzo

    1.190.000 €

    • 8 Schlafzimmer4 Badezimmer1.180 m² Wohnfläche450.000 m² Grundstücksfläche
  • Luxusvilla mit zauberhaftem Blick auf das Meer und die Landschaft

    Noto, Bochini, Sizilien, Italien

    Luxusvilla mit zauberhaftem Blick auf das Meer und die Landschaft

    Preis auf Anfrage

    • 3 Schlafzimmer4 Badezimmer235 m² Gesamtfläche12.000 m² Grundstücksfläche
  • Ihre Traumvilla in Meeresnähe

    Noto, Maucini, Sizilien, Italien

    Ihre Traumvilla in Meeresnähe

    1.100.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer280 m² Gesamtfläche20.000 m² Grundstücksfläche
  • Bezaubernde Villa mit Meerblick

    Noto, Sizilien, Italien

    Bezaubernde Villa mit Meerblick

    1.000.000 €

    • 2 Schlafzimmer3 Badezimmer140 m² Gesamtfläche900 m² Grundstücksfläche
  • Bezaubernde sizilianische villa in der malerischen landschaft von Noto

    Noto, Avola, Sizilien, Italien

    Bezaubernde sizilianische villa in der malerischen landschaft von Noto

    960.000 €

    • 3 Schlafzimmer4 Badezimmer240 m² Gesamtfläche6.000 m² Grundstücksfläche
  • Prächtiges historisches Gebäude mit panoramaterrasse im herzen von Noto

    Noto, Sizilien, Italien

    Prächtiges historisches Gebäude mit panoramaterrasse im herzen von Noto

    950.000 €

    • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer285 m² Gesamtfläche
  • Villa am Meer in Contrada Morghella mit Panoramablick

    Pachino, Sizilien, Italien

    Villa am Meer in Contrada Morghella mit Panoramablick

    900.000 €

    • 10 Schlafzimmer8 Badezimmer450 m² Gesamtfläche3.000 m² Grundstücksfläche
  • Unendliche Grünfläche mit Meerblick

    Avola, Sizilien, Italien

    Unendliche Grünfläche mit Meerblick

    900.000 €

    • 600.000 m² Grundstücksfläche
Haus kaufen in Sizilien

Ihr Shop

Engel & Völkers Siracusa

engel & völkers shop image

Anbieter:

ALM Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.

wavy pattern