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Engel & Völkers Civitanova Marche

+39 0733 471862

W-02W42K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

ODD Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02W42K
Petritoli, Marken, Italien

Einfamilienhaus im Hochzeitsdorf mit atemberaubender Aussicht

Preis
69.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche144 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im herrlichen historischen Zentrum von Petritoli, einer Gemeinde in der Region Marken in der Provinz Fermo, die als „Dorf der Hochzeiten“ bezeichnet wird und zu den schönsten Dörfern Italiens zählt, bietet E&V Civitanova Marche eine unabhängige Lösung auf drei Ebenen mit einem Gewerbegebiet von 140 m2, zu renovieren und einzigartig aufgrund seiner Lage und der herrlichen Aussicht auf die Landschaft von Fermo und die Sibillini-Berge. Das Anwesen liegt nur 15 km von der Adriaküste und ihren prestigeträchtigen Badeorten entfernt und liegt in der Nähe mehrerer Kunststädte und historischer Stätten von nationalem Interesse. Der Flughafen Marken „Raffaello Sanzio“ in Falconara Marittima kann in einer Stunde erreicht werden Auto. Darüber hinaus ist es in wenigen Minuten mit dem Auto möglich, die Kunststädte Fermo und Ascoli Piceno zu erreichen, die voller Museen und architektonischer Schönheiten sind. Das unabhängige Anwesen besteht insgesamt aus zwei Badezimmern, einem Wohn-/Wohnzimmer, einer Küche (mit Kamin), zwei Schlafzimmern, einem Keller, einem Arbeitszimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, und ist das einzige Haus in der Gegend Das historische Zentrum zeichnet sich durch einen Balkon mit Blick auf die wunderschönen umliegenden Hügel und die Monti Sibillini aus, der den Blick auf ein atemberaubendes Panorama freigibt. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus in zwei unabhängige Wohnungen und auf jeden Fall das Anwesen aufzuteilen, das hinsichtlich Lage, Logistik, Nähe zum Meer, den Bergen und Sehenswürdigkeiten von besonderem künstlerischen, historischen und kulturellen Interesse über großes Potenzial verfügt , muss saniert werden, auch um die Energieeffizienz und die ökologische Nachhaltigkeit zu verbessern.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

144 m²

Gesamtfläche

144 m²

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Balkon

Petritoli : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnlösung befindet sich im historischen Zentrum von Petritoli und ist sowohl wegen ihres künstlerischen und kulturellen Wertes als auch wegen der verschiedenen Empfangsräume äußerst interessant. Das Anwesen liegt nur 15 km vom Meer und etwa 40 km von den Bergen entfernt; Ancona, die Hauptstadt der Region Marken, und der Flughafen Raffaello Sanzio, der Verbindungen zu internationalen Städten wie London, Berlin, München, Brüssel bietet, sind in etwas mehr als 45 Minuten mit dem Auto leicht zu erreichen. Petritoli dominiert von oben das grüne und fruchtbare Aso-Tal und ist eine der lebhaftesten Städte im Hinterland von Fermo, die sich in den letzten Jahren zu einem Ziel ausländischer Touristen aus aller Welt entwickelt hat, die dort ein paar Tage bleiben oder bleiben möchten das ihr zweites Zuhause. Das Dorf ist besonders attraktiv wegen seiner künstlerischen und kulturellen Ressourcen, der wunderschönen Aussicht auf die Landschaft, die von den Sibillini-Bergen bis zum Meer reicht, dem authentischen Lebensstil und der Vielfalt der angebotenen Dienstleistungen trotz der geringen Größe des Stadtzentrums. Petritoli ist auch als Destination Wedding bekannt, ein Phänomen, das der Stadt internationale Aufmerksamkeit und einen überraschenden wirtschaftlichen Aufschwung beschert hat. Der historische Kern entwickelt sich rund um den Stadtturm, der an der Piazza Rocca hervorsticht und von mittelalterlichen Mauern umgeben ist, die in einigen Abschnitten noch heute sichtbar sind. Der Zugang zur Stadt erfolgt über die malerische Porta Tre Archi, die antike Porta Petrania, die aus gotischen Bögen besteht, die von zwei zylindrischen Türmen aus dem 15.

Grundriss

floor plan

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Civitanova Marche

Via S. Luigi Versiglia 17, 62012, Civitanova Marche MC

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Via S. Luigi Versiglia 17, Civitanova Marche MC, 62012

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und/oder unsere Immobilienmakler wird mit dem Abschluss eines Vertrages oder mit der Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre aufgeführten Dienstleistungen in unseren Immobilienblättern und den dazugehörigen Klauseln festgelegt. Die Vermittlungsgebühr (Provision), die der Käufer im Falle eines Kaufs entrichtet, ist eine Form der vertraglichen Verpflichtung, wenn sie direkt oder indirekt durch mit dem Kaufinteressenten verwandte Personen erfolgt, und entspricht 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis. Die Provision gilt als erwirtschaftet und wird gleichzeitig mit der Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (Vorvertrag) fällig. Der Bruttobetrag der Kommission kann variieren, wenn es eine Mehrwertsteueranpassung gibt. Die ODD Real Estate srl (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l. ) und seine Immobilienmakler, falls vorhanden, haben das Recht, die sofortige Zahlung dieser Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Eintragungssteuer, eine eventuell anfallende Mehrwertsteuer, Notarkosten sowie Kataster- und Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von uns zur Verfügung gestellten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen beruht, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für deren Auslassungen, Ungenauigkeiten oder Aktualität. Wenn das betreffende Objekt bereits bekannt ist, ist es unerlässlich, es spätestens 3 Tage nach Erhalt des Exposés zu melden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Bedingungen.