Komfort und Design in Seenähe

1.490.000 €

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
165 m² Gesamtfläche
66 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die charmante Neubauwohnung im Erdgeschoss, die 2024 fertiggestellt wurde, bietet einen idealen Rückzugsort für alle, die Eleganz und Komfort suchen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder, von denen zwei en suite sind. Der Wohnbereich ist eine Hymne an das Licht und die Geräumigkeit, mit einem großen und hellen Wohnzimmer, das sich harmonisch in die offene Küche einfügt, perfekt für Momente der Geselligkeit und Intimität. Die edlen Oberflächen, wie zum Beispiel die Parkettböden, verleihen jedem Raum einen Hauch von Raffinesse und schaffen eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre. Das wahre Juwel dieser Immobilie ist der private Garten, der durch einen exklusiven Swimmingpool bereichert wird, in dem man sich entspannen und Momente der puren Erholung inmitten der Natur genießen kann. Die reizvolle Lage in der Nähe des Sees und des Stadtzentrums macht diese Wohnung noch begehrenswerter für alle, die von einem komfortablen und gut versorgten Leben träumen. Die Doppelgarage im Untergeschoss, die mit dem Aufzug erreichbar ist, bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist geschmackvoll mit Designermöbeln eingerichtet und mit jeglichem Komfort ausgestattet, so dass sie sofort bewohnt werden kann. Link video : https://www.youtube.com/watch?v=U-XI4Ip7PaQ

Ausstattung

GarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugMöbliert

Engel & Völkers Bardolino

+39 045 721 02 79

Engel & Völkers ID: W-02TKW8

Ort: Bardolino, Venetien

Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf vom See und dem Zentrum von Bardolino entfernt, einem der beliebtesten Orte am Gardasee mit seinen engen Gassen voller Geschäfte und typischer Restaurants. Besonders charakteristisch ist die Seepromenade, wo Enten fröhlich flattern und bunte Blumenbeete Farbflecken bilden, auf denen sich das Blau des Sees abhebt. Zu jeder Jahreszeit sitzen die Touristen an den Tischen der Cafés und essen ein Eis oder trinken in den Wintermonaten einen Kaffee auf den beheizten Veranden. Eine Attraktion, die man sich nicht entgehen lassen sollte, ist das große Riesenrad, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den See hat. Bardolino liegt an der Via Gardesana, von der aus man alle wichtigen Touristenorte von Lazise bis Malcesine erreichen kann. Aber das ist noch nicht alles: Verona ist nur 40 Autominuten entfernt und liegt angenehm zwischen den grünen Kurven der Straße, die es mit dem See verbindet. Die Autobahnausfahrt Affi ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.