Engel & Völkers

Dreizimmer Apartment im Zentrum von Madesimo

453.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 100 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Zentrum des Städtchens Madesimo nahe der Hauptstrasse, die vielfältige Restaurants, Bars und alle notwendigen Infrastrukturen bietet, befindet sich dieses interessante Apartment im zweiten Stockwerk eines Mehrparteien-Komplexes aus den 1970er Jahren. Das Apartment besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, Licht durchfluteten Räumen, angenehmen Keramikböden, doppelten Holzfenstern mit Schlagläden, einer ferngesteuerten Fernheizung, sowie einem traumhaften Blick von einem Balkon, der sich über zwei Seiten des Apartments erstreckt und den Blick auf zwei Richtungen des wunderschönen Umfeld ermöglicht. Der Bewohner erreicht das Apartment bequem mit einem Aufzug. Sein Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Der Eingang öffnet sich zu einem Flurbereich, der zu einem weitläufigen Wohn-, Esszimmer mit einer schönen, offenen Küche führt. Grosse Fenstertüren bieten den Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Verbunden mit dem Flur schliessen sich ein grosses Schlafzimmer und ein weiteres, kleineres Schafzimmer, sowie ein Badezimmer schliessen sich an. Ein Kellerraum im Untergeschoss des Komplexes, sowie eine Garage für ein Fahrzeug in ca. zwei Minuten Fussweg Entfernung, runden das interessante Angebot ab.

Ausstattung
BalkonKellerGarageSicherheitssystemAufzugGrüne AussichtBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02OPHB

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Mittelmäßig

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

2

Etagen-Anzahl

4

Garagen

1

Gesamtfläche

100 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1970

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

194.06 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung, Fernwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Madesis, Lombardei

Das Städtchen Madesimo, das die Immobilie beherbergt, liegt am Fuße des Pizzo Groppera an der Splügenpassstrasse, nahe der Grenze zum Schweizer Kanton Graubünden im Val San Giacomo. Zum Gemeindegebiet gehören die beiden Stauseen Lago di Montespluga und Lago di Isola. Dank der guten Höhenlage ist das Skigebiet von Madesimo vor allem von Schnee und Sonne verwöhnt. In den Sommermonaten lockt das Umfeld mit schönen Wander-, Trecking und Fahrradrouten. Die Stadt Lecco erreichen Sie in ca. 80 Autominuten (ca. 83 km), die Stadt Como in ca. 2 Stunden (114,5 km). Die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist in ca. 2 Stunden, 22 Minuten (ca. 138 km), die Schweizer Stadt Lugano in ca. 2 Stunden (ca. 95 km) mit dem Auto zu erreichen. Für die Wintersportler ist auch die relative Nähe der Skiorte St. Moritz (CH), sowie Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) in 1,s5 bis 2,5 Autostunden interessant.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung kaufen in Lombardei

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.

wavy pattern