Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Kampen

+49 4651 985 70

W-02V0J4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Silke Hagenah

EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V0J4
Keitum, Sylt, Schleswig-Holstein, Deutschland

Charmantes Ensemble im Kapitänsdorf

PreisPreis auf Anfrage

Wohnfläche455 m²
Grundstücksfläche2.212 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Mitten in Keitum auf einem über 2.000 m² großen Anwesen finden Sie diese vier exklusiven Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Häuser. Das königliche Zollhaus besteht aus zwei Wohnungen: Zollhaus 1 im Erdgeschoss auf ca 111 m²: Diele, gemütliche Wohnküche mit Eckbank, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, drei Schlafräume sowie zwei Bäder. Zollhaus 2 im Obergeschoss auf ca. 94 m²: Flur, Einbauküche mit Essbereich, Kamin und Wohnzimmer, zwei Schlafräume und zwei Bäder. Für beide Einheiten im Souterrain: Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Raum. Das Backsteinhaus ‚Lummerland’ teilt sich auf ca. 214 m² wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur, separate große Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten. Obergeschoss: Schlafraum mit Ensuite -Vollbad, ein weiterer Doppelschlafraum und ein Einzelschlafraum sowie ein Wannenbad. Souterrain: zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, Sauna mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Das kleine separate Stallgebäude ist aufgeteilt in einen Wohnraum mit einer offenen Küche und einem Bettsofa, ein Duschbad und einer Schlafmöglichkeit auf der Empore. Der Energieausweis liegt vor.
Objektart

Besondere Immobilie

Wohnfläche

455 m²

Gesamtfläche

520 m²

Grundstücksfläche

2.212 m²

Parkplätze

3

Baujahr

1996
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

91 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Keitum : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Keitum, das romantische und schönste Dorf der Insel Sylt liegt direkt am Wattenmeer und verzaubert den Urlauber mit seinen verträumten Gärten, alten mit Reet gedeckten Kapitänshäusern und Friesenwällen. Boutiquen, Galerien, Kunsthandwerker sowie zahlreiche gemütliche Cafés, Teestuben und gute Restaurants laden zum Bummeln, Einkaufen und Genießen ein. Die Golf- und Wellnessangebote der Insel Sylt runden den Wohlfühlrahmen ab.

E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Kampen

Hauptstraße 2, 25999, Kampen

+49 4651 985 70

Engel & Völkers
Engel & Völkers Kampen

Hauptstraße 2, Kampen, 25999

W-02V0J4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Silke Hagenah
EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Keitum, Sylt, Schleswig-Holstein, Deutschland

Historisches Inselhaus mit traumhaftem Garten

Preis auf Anfrage

  • 5 Schlafzimmer3 Badezimmer282 m² Gesamtfläche2.146 m² Grundstücksfläche

Wenningstedt-Braderup (Sylt), Schleswig-Holstein, Deutschland

Moderne Wohnung in begehrter Lage

Preis auf Anfrage

  • 3 Zimmer1 Badezimmer60 m² Wohnfläche