Engel & Völkers
property image

Villa am See mit Panoramablick

1.690.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 410 m² Gesamtfläche
  • 900 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese exklusive Villa am See befindet sich in Sulzano, am Ostufer des Sebino, und bietet einen bezaubernden Blick auf den herrlichen Monte Isola. Das Anwesen überblickt einen wunderschönen Park, der von den Wassern des Sees umschmeichelt wird und der perfekte Ort ist, um einzigartige Sonnenuntergänge am See zu genießen. Im Erdgeschoss gibt es eine unabhängige Einheit, bestehend aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Küche und Kamin. Ein Korridor führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Service-Bad und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Im ersten Stock befindet sich das Herzstück der Villa: die Küche mit Wohnzimmer mit Blick auf den See, der perfekte Ort, um das Grün des Parks zu bewundern, das sich mit dem Blau des Sees und des Himmels vermischt, faszinierend zu jeder Jahreszeit. Zwei große Doppelschlafzimmer, ein großes Bad und eine komfortable Waschküche vervollständigen die Etage. Vom ersten Stock hat man Zugang zu einem spektakulären Balkon mit Blick auf den See, ideal für ein romantisches Frühstück mit Blick auf Montisola. Die Villa verfügt über elegante und wertvolle Oberflächen, ihre Lage macht sie sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz perfekt und ihre exklusive Aussicht macht sie zu einem echten Juwel im Herzen des Dorfes Sulzano.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserKaminBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lago d'Iseo

Engel & Völkers ID: W-025E5B

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

410 m²

Grundstücksfläche

900 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

151.2 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

151.2 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Sulzano, Lombardei

Diese wunderschöne Villa befindet sich in Sulzano, einem der schönsten Dörfern des Iseo-Sees. Sulzano genießt eine hervorragende Lage direkt vor Montisola, der größten Seeinsel Europas, und dem Dorf Peschiera Maraglio, das mit dem Boot und dem Schiff leicht erreichbar ist. Die Umgebung und das nahe gelegene Franciacorta bieten viele Unterhaltungsmöglichkeiten. Sie können Wassersport betreiben (Segeln, Windsurfen, Wasserski, Freeclimbing und Paragliding), unzählige Radwege, mehrere Reitschulen ermöglichen Ihnen unvergessliche Ausritte. Im Sommer wird das Programm durch internationale Kulturfestivals bereichert. Das milde Klima, die Schönheit der Gegend, das gute Essen und der ausgezeichnete Wein machen diese Orte zu einem idealen Lebensraum. Die Lebensqualität ist hier sehr hoch, da man das Bedürfnis nach Privatsphäre und Entspannung mit allen Dienstleistungen und kulturellen Möglichkeiten, die der Reichtum der Region garantiert, in Einklang bringen kann. Auf logistischer Ebene ist Sulzano dank eines effizienten Straßennetzes gut mit den wichtigsten Städten Norditaliens und mit den nahe gelegenen Mailänder Flughäfen verbunden.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Reactive S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Reactive S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Charme und Privatsphäre in Iseo
    Neu

    Iseo, Lombardei, Italien

    Charme und Privatsphäre in Iseo

    1.950.000 €

    • 6 Schlafzimmer8 Badezimmer891 m² Gesamtfläche7.764 m² Grundstücksfläche
  • Exklusive Villa mit Pool: Ihre private Oase am Iseosee

    Sulzano, Lombardei, Italien

    Exklusive Villa mit Pool: Ihre private Oase am Iseosee

    1.690.000 €

    • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer506 m² Gesamtfläche1.700 m² Grundstücksfläche
  • Historische Villa mit Panoramablick auf den Iseosee

    Tavernola Bergamasca, Lombardei, Italien

    Historische Villa mit Panoramablick auf den Iseosee

    1.600.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer865 m² Gesamtfläche6.500 m² Grundstücksfläche
Haus kaufen in Lombardei

Ihr Shop

Engel & Völkers Lago d'Iseo

engel & völkers shop image

Anbieter:

Reactive S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Einzelfirma Reactive srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

wavy pattern