Engel & Völkers

Villa am See mit Panoramablick

1.690.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 410 m² Gesamtfläche
  • 900 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese exklusive Villa am See befindet sich in Sulzano, am Ostufer des Sebino, und bietet einen bezaubernden Blick auf den herrlichen Monte Isola. Das Anwesen überblickt einen wunderschönen Park, der von den Wassern des Sees umschmeichelt wird und der perfekte Ort ist, um einzigartige Sonnenuntergänge am See zu genießen. Im Erdgeschoss gibt es eine unabhängige Einheit, bestehend aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Küche und Kamin. Ein Korridor führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Service-Bad und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Im ersten Stock befindet sich das Herzstück der Villa: die Küche mit Wohnzimmer mit Blick auf den See, der perfekte Ort, um das Grün des Parks zu bewundern, das sich mit dem Blau des Sees und des Himmels vermischt, faszinierend zu jeder Jahreszeit. Zwei große Doppelschlafzimmer, ein großes Bad und eine komfortable Waschküche vervollständigen die Etage. Vom ersten Stock hat man Zugang zu einem spektakulären Balkon mit Blick auf den See, ideal für ein romantisches Frühstück mit Blick auf Montisola. Die Villa verfügt über elegante und wertvolle Oberflächen, ihre Lage macht sie sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz perfekt und ihre exklusive Aussicht macht sie zu einem echten Juwel im Herzen des Dorfes Sulzano.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserKaminBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lago d'Iseo

Engel & Völkers ID: W-025E5B

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

410 m²

Grundstücksfläche

900 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

151.2 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

151.2 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Sulzano, Lombardei

Diese wunderschöne Villa befindet sich in Sulzano, einem der schönsten Dörfern des Iseo-Sees. Sulzano genießt eine hervorragende Lage direkt vor Montisola, der größten Seeinsel Europas, und dem Dorf Peschiera Maraglio, das mit dem Boot und dem Schiff leicht erreichbar ist. Die Umgebung und das nahe gelegene Franciacorta bieten viele Unterhaltungsmöglichkeiten. Sie können Wassersport betreiben (Segeln, Windsurfen, Wasserski, Freeclimbing und Paragliding), unzählige Radwege, mehrere Reitschulen ermöglichen Ihnen unvergessliche Ausritte. Im Sommer wird das Programm durch internationale Kulturfestivals bereichert. Das milde Klima, die Schönheit der Gegend, das gute Essen und der ausgezeichnete Wein machen diese Orte zu einem idealen Lebensraum. Die Lebensqualität ist hier sehr hoch, da man das Bedürfnis nach Privatsphäre und Entspannung mit allen Dienstleistungen und kulturellen Möglichkeiten, die der Reichtum der Region garantiert, in Einklang bringen kann. Auf logistischer Ebene ist Sulzano dank eines effizienten Straßennetzes gut mit den wichtigsten Städten Norditaliens und mit den nahe gelegenen Mailänder Flughäfen verbunden.

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