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W-02LV1H – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Living Tuscany S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02LV1H
Montalcino, Toskana, Italien

Exklusiver historischer Komplex im Val d'Orcia

Preis
3.800.000 €

Schlafzimmer8
Badezimmer9
Gesamtfläche900 m²
Grundstücksfläche30.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Mit Blick auf Poggio alle Mura auf der einen Seite und Argiano auf der anderen Seite, auf einem Hügel gelegen, ist dieses Anwesen eines der repräsentativsten Bauwerke in der Region. Das Pieve di San Sigismondo wurde im Laufe der Jahrhunderte für viele Zwecke verwendet, aber in den letzten Jahrzehnten hat es sich zu einem der Luxusmasten der Toskana entwickelt, der die anspruchsvollen Anforderungen zahlreicher internationaler Kunden erfüllt. Das kürzlich renovierte Anwesen wurde komplett aus Stein im Wechsel mit alten Ziegeln gebaut. Das Gebäude entwickelt sich in Hufeisenform mit einem schönen Brunnen im Innenhof und auf der linken Seite befindet sich eine jahrhundertealte romanische Kirche, während sich auf der rechten und mittleren Seite acht Doppelzimmer mit eigenem Bad befinden. Im Erdgeschoss befindet sich eine eindrucksvolle Empfangshalle, in der auch zahlreiche Hochzeiten für bekannte Unterhaltungs- und Sportpersönlichkeiten organisiert wurden. Derzeit gibt es auch eine große Industrieküche für die Organisation von Events, ein Raum, der auf jeden Fall leicht umzubauen wäre. Das gesamte Anwesen ist mit begehrten Einrichtungselementen angereichert und der starke Kontrast zwischen Alt und Neu verstärkt jedes architektonische Element der Struktur, angefangen bei den schönen Terrakottaböden bis hin zu den markanten gebleichten Holzbalkendecken. Das Anwesen wird durch eine unglaubliche Veranda mit Blick auf den privaten Garten, die Weinberge, in denen ein ausgezeichneter Sant'Antimo hergestellt wird, und einen riesigen und eindrucksvollen Swimmingpool vervollständigt, der außen mit lokalem Stein gefliest ist.
Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

18

Schlafzimmer

8

Badezimmer

9

Gesamtfläche

900 m²

Grundstücksfläche

30.000 m²

Stellplätze

15

Baujahr

1600

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung
Ausstattung
Klimaanlage
Swimmingpool

Montalcino : Lage und Umgebung dieser Immobilie

La Pieve di San Sigismondo liegt nur wenige hundert Meter von Poggio alle Mura, dem repräsentativen Schloss der Firma Banfi, und auf der anderen Seite etwa zwei Kilometer von Argiano entfernt in der herrlichen Umgebung des Val D'Orcia. In der Ferne sehen Sie das kleine Dorf Sant'Angelo in Colle, der letzten Bastion der Gemeinde Montalcino. Während die Gipfel des Monte Amiata den Hintergrund bilden, projizieren die umliegenden Weinberge von Brunello und die sanften Hügel die Struktur in einen der beliebtesten Orte der Welt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und der Zugang ist sehr einfach, da es keine unbefestigten Straßen gibt, die schwieriger zu durchqueren sind.

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Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo), 53100, Siena

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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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