Engel & Völkers

Herrenhaus von historischem Wert mit Park

950.000 €
  • 10 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 900 m² Gesamtfläche
  • 6.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In den Hügeln von Brianza, im Zentrum von Barzanò und innerhalb eines Parks von etwa 6.000 Quadratmetern mit jahrhundertealten Bäumen gelegen, befindet sich dieses einzigartige, historische Anwesen von Wert. Das Herrenhaus besticht mit einem offenen Blick, der uns erlaubt, die Berge des Lecco-Gebietes, wie Resegone und Grigne, zu bewundern, edlen Ausstattungen wie antiken Parkettböden, einer Halle mit Holzkassetten-Decke, feinen Oberflächen, Mosaikböden, einem herrschaftlichen Ambiente sowie einer angenehmen Privatsphäre. Das Herrenhaus aus dem Jahr 1700 ist auf zwei Etagen aufgeteilt, die durch eine Treppe verbunden sind. Der Zugang zu dem Komplex erfolgt über einen charakteristischen Arkaden-Gang, von dem aus sich ein großer Hof öffnet, mit der Möglichkeit Gäste zu empfangen und Autos zu parken. Obwohl im Laufe der Jahre routinemäßige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt wurden, ist es sowohl außen als auch innen renovierungsbedürftig, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet das Anwesen nach eigenen Vorstellungen gestalten zu können. Im Erdgeschoss bewahrt die Villa den Charme ihrer Geschichte und bietet den direkten Zugang zu einer Terrasse, einer Veranda und zu dem Park. Der Eingang öffnet sich zu einer Wohnküche, an die sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und großem Fenster mit Blick auf den Park anschliesst. Ein Bibliotheks-Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diese Wohnebene. Die erste Wohnebene beherbergt eine Küche, ein Doppel-Wohnzimmer mit einem Kamin, vier Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zu einem Balkon), zwei Badezimmer und eine Waschküche. Ein Büro/Arbeitszimmer mit separatem Eingang und ein großer Keller vervollständigen das Anwesen. Der Charme, die historischen Bezüge und die gute Ausstattung machen diese exklusive Immobilie zu einer ausgezeichneten Lösung, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen oder eine interessante Investition zu realisieren. Der hintere Teil des Immobilienkomplexes, bestehend aus vier Wohnungen mit unabhängigen Eingängen im ersten Stock, zwei Geschäften im Erdgeschoss und einer Garage, kann Gegenstand von Verhandlungen für Interessenten am gesamten Gebäude-Komplex sein.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02XOO1

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

10

Schlafzimmer

6

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

900 m²

Grundstücksfläche

6.000 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

481.05 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Barzanò, Lombardei

Die Kleinstadt Barzanò (ca. 5191 Einwohner), in welcher sich das Anwesen befindet, befindet sich auf den Hügeln zwischen der Adda und dem Lambro in der Provinz Lecco ( Lombardei ). Ausgestattet mit allen notwendigen Infrastrukturen, liegt sie fast in gleicher Entfernung von Como-Monza-Lecco, in einer grünen Gegend auf den Hügeln von Brianza, von wo aus man einen malerischen Blick auf San Genesio, Resegone und Grigne, die Hörner von Canzo und die Alpenkette mit dem Monte Rosa, die weite Ebene der Lombardei hat. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, mit bewirtschafteten Feldern, Weinbergen und Wäldern. Barzanò ist auch für seine Speise- und Weintradition darunter der berühmte Valtellina Superiore. bekannt. Zahlreiche Restaurants und Trattorien bieten typisch lombardische Küche wie Risotto, Polenta, lokale Käsesorten und Wurstwaren an. Die Berge in der Umgegend laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Die Stadt Lecco ist ca. 20 km entfernt, die Stadt Monza ca. 29 km. Lecco ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich mit ihren Attraktionen in ca. 26 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 63 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 50 km) mit dem Auto. Der Flughafen Bergamo Orio al Serio ist 40 km entfernt. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 3 Autostunden relativ bequem zu erreichen. Das nächste Skigebiet, Piani di Bobbio, ist nur 45 Minuten entfernt

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